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买卖二手房双方签过字以后多久我能收到所有的款

3.8w浏览 匿名 2019-11-09 河南许昌
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    二手房买卖付款方式中,一次性付款和分期付款都是安全的。二手房买卖付款方式有一次性付款、中介代收、分期付款。一次性付款需要注意的事项是:
    (1)在合同中要明确限定,如果借贷解决不成功,就要无要求解除合同,送还全部定金和已交付的房款(2)要明确商定产权证解决的具体时间,同时要商定不能如期交付产权证的违约职责(3)要商定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案(4)购房者能够要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来,并附一张事项公摊的平面图纸(5)签订正式合同的时候,要确保合同无空白处。中介代管房款:交易两方在中介公司订立合同,买方向卖方支付购房定金或首期款之后,将剩余房款交由中介公司进行代管,并由三方商定在完成过户的要求下,中介公司将所代管的房款转付给卖方。采用这种方式,对前面所列举的两种方式所存在的缺点都得到了回避,但是更多的加入了中介公司的风险因素。由于中介公司出现过一些卷款潜逃的先例,很少人采用该方式。分期付款:买方在房屋局受理过户申请时交付一部分房款,在过户至买方名下且买方领取新房屋证时结清剩余的房款,并由卖方于收到全部房款时将房交付给买方。因为一次性付款时存在有以上弊端,因此绝大多数的交易两方都采用分期付款的方式。使用该方式的,出现简单的交易障碍时,卖方肯定会积极的配合解决,因此在很大程度上降低了买方的被动性和风险性。
    全文
    1 2020-11-18 23:41:45
  • 刘旸律师
    刘旸律师
    你好,这个没有具体的期限,您可以和对方协商处理具体的金额到账时间
    全文
    6 2019-11-13
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在厂里上班,因工伤住院了,工伤赔付的费用包括二次手术吗?
[律师回复] 针对您提出的问题,工伤赔付的费用确实包括二次手术。以下是详细的解释和归纳:

工伤赔付范围:

根据公开发布的信息,工伤保险的赔付范围通常包括治疗工伤的医疗费用和康复费用。这意味着,如果您因工伤需要接受二次手术,那么相关的手术费用、治疗费用以及康复费用都应当包含在工伤赔付之内。

法律依据:

您可以参考《工伤保险条例》的相关规定,特别是关于工伤医疗待遇的部分。该条例明确指出,工伤职工因工作遭受事故伤害进行治疗,包括二次手术,都享受工伤医疗待遇。治疗所需费用只要符合工伤保险的相关规定,都将由工伤保险基金支付。

具体费用:

二次手术的费用,包括手术费、治疗费、药品费等,只要符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录以及住院服务标准,都将由工伤保险基金承担。这意味着您不需要自己承担这部分费用。

其他赔付项目:

除了二次手术费用外,工伤保险还可能包括其他赔付项目,如住院伙食补助费、交通费、食宿费、康复治疗费、辅助器具费、停工留薪期间的工资待遇、护理费等。这些费用的具体标准和支付方式可能会根据地区和具体政策有所不同。

综上所述,工伤赔付的费用确实包括二次手术。如果您因工伤需要接受二次手术,相关的费用应当由工伤保险基金承担。建议您在申领赔付前,通过我们律师详细了解当地的工伤保险政策和规定,以确保您的权益得到充分保障。
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