我全款合肥合肥王大郢新村买一套回迁房，房产证没有下来，我可以先到到居委会和物业先把名字改过来么，这样是不是等房产证下来这房子就是我名字了，回迁房房产证没下来具体该怎么操作？

[律师回复] 你好，你应该先去弄清楚这个房子的来源以及是否存在什么不稳定因素

[律师回复] 你好，你没有留下具体的问题，如有法律问题，你可以在网上继续留言咨询，会有三次免费咨询机会，或者直接联系律师。

[律师回复] 你好。可以具体说一下情况吗

[律师回复] 你好，情况可以具体说一下

[律师回复] 您好您这边打算怎么处理这个问题

[律师回复] 你好具体可以详细沟通比较

[律师回复] 你好，该合同为承揽合同，未拍摄是可以要求退款的，但是需要支付已经产生的费用

[律师回复] 您好，您的情况可以进一步了解

[律师回复] 你可以到当地户籍科询问户籍变迁的相关手续

[律师回复] 解析：
父母对其所拥有之拆迁安置房，一般而言是无法直接为子女登记姓名。
这主要是由于拆迁安置房的相关协议并不能够进行名字的更改，原因在于拆迁协议本身具有合同性质，在双方法律代表签署协议之后，即应按照协议约定履行相应的合同义务。
然而，当获得拆迁后的房产证时，当事人便可根据实际情况进行相应的变更处理。
需要特别指出的是，拆迁协议中的主体名称是不可更改的，否则将会导致原有的协议失效，必须重新签订新的协议。
关于签订拆迁安置协议的注意事项包括但不限于以下几点：
首先，要明确拆迁人和被拆迁人的主体资格；
其次，要了解拆迁行为的前提条件；
最后，被拆迁房屋的基本概况，如被拆迁房屋的具体位置、面积等信息是否清晰明确，将直接影响到被拆迁人能够得到的补偿款项是否合理合法。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十五条
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
在现实生活中，诸如城市规划和基础设施建设等诸多原因导致的拆迁往往具有不可避免性，此类不可抗力因素极有可能无法实现租赁合同所设定的目的。
根据法律规定，若因不可抗力因素无法履行合同义务，则符合法定解除的条件，当事人有权解除租赁合同。
值得注意的是，在这种情况下，解除合同之后的租金是可以全额退还给租户的。
其次，当房屋所有人和承租人就解除租赁关系达成共识时，双方可通过友好协商来解决问题。
再者，如果被拆迁人和房屋承租人对于解除租赁关系未能达成一致意见，那么拆迁方应按照相关法规对被拆迁人实施房屋产权调换。
在此过程中，产权调换的房屋将继续由原房屋承租人承租，而被拆迁人也需要与新的承租人重新签订房屋承租租赁合同。
此外，租户还可以向拆迁方申请房屋搬迁补助费以缓解搬迁带来的经济压力。
最后，关于装饰装修费用的补偿问题，若承租人经过出租人的同意，对租赁物进行了改善或增设他物，那么承租人有权适当要求赔偿或补偿相应的装修费用。
然而，若承租人未得到出租人的许可擅自对租赁物进行改善或增设他物，那么出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿相应的损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百二十二条
因加工、附合、混合而产生的物的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律规定；法律没有规定的，按照充分发挥物的效用以及保护无过错当事人的原则确定。因一方当事人的过错或者确定物的归属造成另一方当事人损害的，应当给予赔偿或者补偿。
第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

[律师回复] 解析：
所谓的寻衅滋事罪，主要是指行凶者毫无忌惮地挑战他人尊严，随意对他人进行暴力攻击、骚扰，或者任意损毁、侵占他人财产，或者在公众场合带头制造混乱，从而给社会秩序带来严重破坏的犯罪行为。
依照我国现行法律规定，对于触犯寻衅滋事罪的罪犯，其相应的处罚标准如下：
符合以下任何一种寻衅滋事情形，且情节严重到足以扰乱社会秩序的，将会依据法律法规的规定，被判处五年以下的管制、拘役或者有期徒刑：
1、行凶者任意对他人实施暴力攻击，造成恶劣影响的；
2、行凶者肆无忌惮地追逐、拦截、辱骂或者恐吓他人，导致恶劣影响的；
3、行凶者强行夺取他人财物，或者任意损毁、侵占他人财产，导致情节严重的；
4、行凶者在公众场合带头制造混乱，导致公共秩序遭受严重破坏的。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
据现行法律法规规定，即便员工拥有工龄，若转至新的用人单位，依然有权享受年假的待遇，条件是必须在新公司连续工作满一整年以上。
具体来说，职工累计在企业中工作已达到一周岁不满十周年的，每年享有五天的带薪年假；
而对于在职超过十年，不满二十年的老员工而言，则可享受十天的带薪年假；
至于已为企业效力超过二十年的资深员工，则可以享受到多达十五天的带薪年假。
需要注意的是，国家法定的节假日以及周末休息日并不包括在这一标准的年假之中。
法律依据：
《职工带薪年休假条例》第二条
机关、团体、企业、事业单职工在年休假期间享受与正常工作期间相同的工资收入位、民办非企业单位、有雇工的个体工商户等单位的职工连续工作1年以上的，享受带薪年休假（以下简称年休假）。单位应当保证职工享受年休假。职工在年休假期间享受与正常工作期间相同的工资收入。

[律师回复] 解析：
我国对于危险驾驶罪的相关法律规定明确指出，对于以下几种特别严重的情况，将施加重重量刑判决：
首先，(1)若驾驶员在驾驶过程中导致了极为严重的交通事故，并且被判定为事故全责或主责方，亦或是在事故发生后选择逃离现场，但尚不足以构成其他更为严重的犯罪行为者；
其次，(2)如果驾驶员体内血液中的酒精含量达到了惊人的每百毫升二百毫克及以上水平；
再次，(3)如果驾驶员选择在高速公路或城市快速路这样的高风险区域进行驾驶活动；
接着，(4)如果驾驶员所驾驶的是载有乘客的营运机动车；
然后，(5)如果驾驶员存在严重的超员、超载或超速驾驶行为，同时还没有取得驾驶资格就擅自驾车上路，甚至使用伪造或变造的机动车牌照等严重违反道路交通安全法规的恶劣行径；
最后，(6)如果驾驶员试图逃避公安机关的依法检查，或者拒绝配合、阻碍公安机关的依法检查，但尚未构成其他更为严重的犯罪行为者；
以及，(7)如果驾驶员曾经因为酒后驾驶机动车而受到过行政处罚或者刑事追究；
还有，(8)其他可能需要施加重重量刑判决的特殊情况。
此外，对于那些在醉酒状态下驾驶机动车，并以暴力、威胁手段阻碍公安机关依法进行检查，同时还构成了妨害公务罪等其他犯罪行为的被告人，将按照数罪并罚的原则进行严厉惩处。
在对醉酒驾驶机动车的被告判处罚金时，我们必须确保他们的诉讼权利得到充分保障，并在法定诉讼期限内迅速展开侦查、起诉和审判工作。
对于醉酒驾驶机动车的犯罪嫌疑人、被告人，根据具体案情，可以采取拘留或者取保候审措施。
如果符合取保候审的条件，但是犯罪嫌疑人、被告人无法提供保证人，也不愿意缴纳保证金，那么可以考虑采用监视居住的方式。
对于那些违反取保候审、监视居住规定的犯罪嫌疑人、被告人，如果情节严重，可以依法对其进行逮捕。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
案件宣判之后，罪犯服完所有刑期之前，若其再度犯下其他罪行，应再次对其新罪进行审判，同时将原罪尚未执行的刑罚与新罪所应判处之刑罚相加，予以合并执行。
然而，在综合考虑前述刑罚之和以及各个刑期中最高刑期的情况下，可根据实际情况斟酌决定罪犯须执行的具体刑期。
法律依据：
《刑法》第六十九条
判决宣告以前一人犯数罪的，除判处死刑和无期徒刑的以外，应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上，酌情决定执行的刑期，但是管制最高不能超过三年，拘役最高不能超过一年，有期徒刑总和刑期不满三十五年的，最高不能超过二十年，总和刑期在三十五年以上的，最高不能超过二十五年。
第七十一条
判决宣告以后，刑罚执行完毕以前，被判刑的犯罪分子又犯罪的，应当对新犯的罪作出判决，把前罪没有执行的刑罚和后罪所判处的刑罚，依照本法第六十九条
决定执行的刑罚。

[律师回复] 解析：
关于袭警罪的判刑标准，主要内容如下：
首先，倘若行为人采用暴力手段袭击正在依法履行职务的人民警察，应处以三年以下之有期徒刑、拘役或管制处罚。
其次，若其利用枪支、管制刀具等武器装备，或是采取驾驶机动车撞击等危险方式，对人民警察的生命健康构成严重威胁，则将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
套现公积金所带来的后果如下：
若套现公积金的行为构成了违法犯罪，应依照相关法律法规进行严肃追责。
对于那些违规提取住房公积金的人员，住房公积金管理中心将会将其失信记录详细地予以记录，并与他们的个人账户数据一同转入下一个阶段。
已经提取的资金，必须被责令要求在规定的期限内全额返还。
此外，相关机构还会在特定期限内限制这些人员的住房公积金提取以及贷款资格。
如果逾期仍然未能全额返还，他们将被视为严重失信行为的代表，并且他们的相关失信信息将依法上报，从而实施联合惩戒措施。
法律依据：
《住房公积金管理条例（修订送审稿）》第五十一条
以提供虚假材料等欺骗手段提取住房公积金或者获得住房公积金贷款的，由住房公积金管理中心责令退回骗取的住房公积金或违法贷款，处骗取金额1倍以上3倍以下的罚款或违法贷款额10%以上30%以下罚款，并取消缴存职工5年住房公积金提取及贷款资格；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
1、在正式签署劳务合同之际，劳动者务必对雇佣方的企业背景有一个全面而深入的理解。
2、对于自身的具体工作职责，劳动者必须明晰知晓，并且将这些信息详细地标注于合同的相关条款当中，包括工作内容以及工作场所的具体位置等。
3、在确定劳动报酬时，应尽量避免采用口头协议的形式，而是以书面文字的形式进行明确规定。
4、对于试用期的相关事宜，劳动者需要格外关注，并在合同中予以明确规定。
5、关于劳动报酬的支付方式及支付时间，也需在合同中进行明确规定。
6、此外，劳动者的工作时间以及工作环境等方面的要求，也应该在合同中得到明确体现。
法律依据：
《劳动合同法》第十七条
劳动合同应当具备以下条款：
（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；
（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；
（三）劳动合同期限；
（四）工作内容和工作地点；
（五）工作时间和休息休假；
（六）劳动报酬；
（七）社会保险；
（八）劳动保护、劳动条件和职业危害防护；
（九）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。
劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。

[律师回复] 解析：
若法院决定强制执行夫妻双方共有财产，而另一方对此持有异议，此时可采取以下两种方式解决此问题。
其一为在执行过程中提出执行异议申请；
其二则是向上级法院提出再审请求或者发起执行异议诉讼。
针对夫妻一方所负的个人债务，尽管该债务并非因婚姻关系产生，但法院仍有权强制执行属于夫妻双方共同所有的房产中某一方的相应份额。
同时，对于被执行人与他人共有的财产部分，人民法院有权进行查封、扣押及冻结处理，并应及时将相关事项通知到其他共有人知晓。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：
帮助信息网络犯罪活动罪的定罪程序及量刑标准主要取决于有关法律条文的规定，具体而言，如果行为人对于其他人员在信息网络空间中进行的犯罪行为持有明确的知情情况，并且在此基础上为之提供了协助或便利，那么这就需要达到一定的严重程度，才会被判定承担相应的刑事责任。
而对于那些为他人非法利用信息网络从事犯罪活动提供技术支持、资金转移等方面的协助者来说，只要他们所涉及的犯罪金额达到了一万元人民币的五倍以上，便应依法追究其刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。