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你好,我的新房厨房篷上瓷砖和原墙皮脱落,我找谁负责

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2019-12-19 辽宁鞍山
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    老小区居民楼外墙脱落伤人由物业来负责。根据《房屋建筑工程质量保修办法》限定,在正常使用下,房屋在保修期内的,维修花费或因房屋建筑工程质量缺陷导致的损害可向建设单位提议赔偿,通常保修时限为5年。相反,过了保修期是最大的难题。如果有住房专项维修资本的,经三分之二业主认可后可动用这部分资本用来维修;如果无住房专项维修资本的住宅,维修花费就需要整栋楼的业主共有承受。
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    13 2019-12-19
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[律师回复] 解析:
对于故意碰瓷企图骗取酒后驾车者金钱赔偿且索赔金额超过3000元人民币的情况,应当在第一时间向警方报案,请求交警部门介入协调处理。
依据相关法律法规,此类行为将被视为诈骗犯罪行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚以及相应的罚金。
对于如何认定是否存在碰瓷现象,我们提出以下四点参考标准:
首先,观察是否存在实施如撕扯、推搡等轻微程度的暴力行为,或者是采取包围、阻挡、跟随、贴近、滋扰、纠缠、哄闹、聚集众人制造声势、扣押财物等软性暴力手段;
其次,注意是否有人故意制造交通事故,然后以此为由,利用受害人违反道路通行规定或其他违法违规行为进行威胁;
再次,观察是否有人以揭露现场掌握的当事人隐私作为要挟手段;
最后,留意是否有人扬言对受害人及其近亲属的人身安全和财产权益实施侵犯。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
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要看具体情况。质保期内外墙脱落,由开发商来负责。过了质保期的,可以使用维修基金。要是没有交物业费,也没有维修基金的,则就由整栋楼的居民来承担。如果需要赔偿,赔偿金也应该由所有的住户来平分。
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