综合住宅，划为住宅，50年，到期是自动续期吗，和住宅用地一样吗

[律师回复] 是拆迁就要有补偿！不是房屋旧就不于补偿

[律师回复] 解析：
1、在遭受公安部门实施逮捕之后，即使尚未将涉案案件移送至检察院，该阶段也依然属于侦查环节，因此，案件的管辖权仍归属于公安局。在此情况下，若需申请取保候审，则应将相关申请书递交至公安局负责办案的工作人员手中。
2、对于涉及刑事案件的取保候审申请，仅需由犯罪嫌疑人的家属或其委托的律师向办案机关提交即可。随后，公安机关、人民检察院以及人民法院这三个司法机构将共同对申请进行严格的审查与处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
通常情况下，在采取取保候审措施时，司法机关会出具相应的文书，并向当事人发放一份取保候审通知书作为回执。根据法令规定，当人民法院、人民检察院以及公安机关决定对犯罪嫌疑人或被告实行取保候审之际，他们会要求犯罪嫌疑人和被告提供保证人或者缴纳一定金额的保证金。同时，被取保候审的对象在此期间必须严格遵守相关法律规定，以确保司法程序的顺利进行。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
依据现行相关法律法规明文规定，人民检察院以及公安机关已经对涉嫌违法犯罪的嫌疑人采取了取保候审和监视居住的强制措施，当案件被移送至人民法院进行起诉之后，若仍需继续执行取保候审或监视居住的措施，或者需要改变强制措施时，人民法院须于七日内做出明确决定，并将有关事项对外通知人民检察院及公安机关。对于决定继续实施取保候审或监视居住措施的情况，应依法对相应手续进行重新办理，且其间起算时间自新手续办理之日开始重新计算；如决定继续采用保证金方式作为担保的，则无需再向当事人收取任何形式的保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律规定，在被采取取保候审措施后，候审期限最长可达一年之久。在此期间，如若情况得到缓解或解决，公安机关将无法再次依同一理由启动取保候审程序。
同时，根据法律条款明示，人民法院、人民检察院以及公安机关对于犯罪嫌疑人和被告人均施加的取保候审期限不得超过12个月；而对其实行的监视居住期限则不得越过6个月的法定上限。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
取保候审乃是司法机关针对涉嫌犯罪之人所采取的一种暂时不对其进行拘押的调整处理措施。根据相关法律法规之明文规定，若犯罪嫌疑人或者被告在取保候审期间并未触犯取保候审各项规定，那么在人民检察院决定取消取保候审之时，公安机关应当及时通知当事人，并向其归还保证金。
然而，若犯罪嫌疑人或被告在取保候审期间确实违反了相关规定，公安机关则有权依据法律法规的规定对涉案保证金予以没收，并且无需退还给当事人。
因此，取保候审费用能否得到退还，完全取决于当事人在取保候审期间是否遵守了相关规定这一关键因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
拐卖妇孺童罪案情所涉及的对象主要是对女性和未成年人进行非法买卖。此类行为是以营利为主要目的，通过欺骗手段引诱其落入圈套、以暴力手段逼迫其就范并实施捆绑或拘禁、以金钱交易方式将其买入、以运输工具将其运送至目的地、以中介人身份将其转手卖出等多种方式来实现。
根据现行法律法规的明确规定，拐卖妇孺童罪属于持续性犯罪。这是由于该类犯罪行为自开始实施直至结束，犯罪行为与违法状态在一段特定时间内均保持着持续不断的状态。因此，拐卖妇孺童罪被归类为持续性犯罪。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的；
(三)奸淫被拐卖的妇女的；
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
(八)将妇女、儿童卖往境外的。

[律师回复] 解析：
状况极其严峻。倘若行为人因盗窃罪被关押于看守所，这便意味着他已经构成了盗窃罪。关于盗窃罪的刑事处罚力度，有以下明确标准：盗窃公私财物的价值在人民币一千元到三千元之间、在人民币三万元到十万元之间以及在人民币三十万元到五十万元之间的，都应当被认定为中华人民共和国刑法第二百六十四条中所规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在申请办理取保候审手续时，要求申请人提供以下关键文件资料：
首先是正式的《取保候审申请书》，其次是刑事司法机构的《刑事拘留或逮捕通知书》，接下来如果是由亲属提出申请则需要提交其本人的身份复印件以及与涉嫌违法者之间的亲属关系证明文件；而如果是由律师代表当事人进行申请，则需要提交该律师的职业资格证书复印件。
此外，如果选择由保证人作为担保人，那么还需要提交保证人所在工作单位开具的收入证明文件。对于那些因病无法自理的犯罪嫌疑人，除了需要提交医院出具的诊断证明外，还需要提供嫌疑人的残疾证明、严重疾病证明、生活无法自理证明、怀孕证明、哺乳婴儿证明等相关材料。所有上述申请材料准备齐全之后，可以直接向负责处理此案件的司法机关提交申请。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
不容许擅自离境。如果欲往他乡，必须事先得到相关执法机构的审批许可方可成行。对于被取保候审的犯罪嫌疑人或被告来说，以下几条是他们应严格遵守的规定：
首先，未经执行机关的允许，不得擅自离开其所在城市、县级行政区划；
其次，当他们的住处、工作单位以及联络方式发生变化时，应在24小时内告知执行机关；
第三，当接到传唤时，需尽快出庭受审；
第四，不得以任何方式干扰证人作证；
最后，不得销毁、篡改证据或串通口供。
此外，人民法院、人民检察院及公安机关有权根据具体案件情况，要求被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或多项规定：如禁止进入特定场所、禁止与特定人员会面或通讯、禁止从事特定活动等等。
同时，还须将护照等出入境证件、驾驶证件上缴至执行机关保管。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第六十九条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。

[律师回复] 解析：
关于取保候审的流程及其所涉及到的必要手续，主要包括以下几个方面：
首先是取保候审的申请程序。在这个环节中，已经处于被拘押状态下的犯罪嫌疑人员、被告人及其相应的法定代理人、近亲属，都享有向相关部门提出取保候审申请的权利。而对于已经被逮捕的犯罪嫌疑人来说，他们所聘请的律师同样有资格代表他们进行取保候审的申请工作。
值得注意的是，所有的取保候审申请都必须以书面形式提交。
其次，在收到取保候审的申请之后，公安机关、人民检察院以及人民法院会在七个工作日内给出是否同意的明确回复。如果决定对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施，那么就需要报请县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长批准，同时还要签发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》，并且要求犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或者缴纳保证金。对于那些不符合取保候审法定条件的申请，相关部门将会拒绝，并向申请人详细解释拒绝的原因。
此外，司法机关也可以根据案件的具体情况，自行决定是否采取取保候审措施。
最后，取保候审的执行工作则由公安机关负责。在执行过程中，公安机关需要宣读《取保候审决定书》，并要求犯罪嫌疑人、被告人签字或盖章，同时还需告知他们在取保候审期间应该遵守的各项规定。待取保候审期限届满之后，负责执行的公安机关会将保证金如数退还给犯罪嫌疑人、被告人，并通知保证人解除担保责任。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
详述内容如下所示：
首先，申请人必须提交身份证明文件；
其次，如非亲自办理而委托律师代为申请，应提供经由公证机关公证过的授权委托书作为依据；
再者，需递交正式的取保候审申请书以供审查；
最后，申请人可选择缴纳保证金或提供保证人作为担保方式。已被逮捕的犯罪嫌疑人在获得律师协助后，亦有权向司法机构提出取保候审的申请。在此过程中，所有申请材料均应采用书面形式进行提交。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
倘若该行为被判定构成了受贿罪，根据其数额的大小，追诉时效期限可以分为以下三种情况：若涉及数额较大者，其时效期限则是从发现之日起算五年；若涉案金额达到了数额巨大的程度，那么其追诉时效期限应自揭露之日起延长至十年之久；对于那些数额特别庞大的贪污行径，追诉时效期限更将延续至二十年。在这里啊，“受贿罪”代表着国家公职人员利用职权上的便利条件，以索要或非法接受他人钱财，并为这些行贿之人谋求特定利益而导致的犯罪行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
满足特定要求的罪犯方可获得取保候审的优待。针对诈骗罪行的取保候审条件包括：
第一，被告人有可能被判处管制、拘役或处以独立适用附加刑的情形；
第二，被告人由于自身涉嫌严重犯罪，面临着有期徒刑乃至更高刑期的惩治，但只要在取保候审期间能够保证不会对社会造成威胁，就可获取该待遇；
第三，被告人若身患严重疾患，导致生活无法自主，又或者正处于孕期或哺乳期的妇女，同样可以申请取保候审，前提是确保其行为不会对社会产生危害；
第四，如果被告人已经被羁押了一定时间，但案件仍未审理完毕，此时也可以考虑为其提供取保候审的机会。公安机关在收到相关法律文书及材料之后，应立即将其转交给犯罪嫌疑人居住地的县级公安机关进行执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
取得取保候审权限的程序与必要的证件要求如下所述：
首先，取保候审的申请规定必须由被拘禁的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属提交书面申请，如果犯罪嫌疑人已经被逮捕，那么他所聘请的律师也有资格代为申请。
此外，办理取保候审时，申请人还需递交以下必要的文件资料：取保候审申请书、申请人的身份证明、缴纳保证金的凭证或是提供保证人的相关证明、以及若委托律师申请，则需要附上书面的授权委托书。
其次，有关机关（如公安机关、人民检察院、人民法院）在收到取保候审的申请书之后，必须在七个工作日内做出是否批准的决定。对于决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的情况，应当上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长进行审批，并签发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》，同时，还会责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或缴纳保证金。对于不符合取保候审法定条件的申请，有关机关将会拒绝，并向申请人解释拒绝的原因。
另外，司法机关也可根据案件的实际需求，自行决定是否给予取保候审的权力。
最后，取保候审的执行工作将由公安机关负责，他们会宣读《取保候审决定书》，并要求犯罪嫌疑人、被告人签字或盖章，同时告知他们在取保候审期间应该遵守的各项规定。当取保候审期限结束后，负责执行的公安机关应将保证金归还给犯罪嫌疑人、被告人，并通知保证人解除担保责任。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在这种情况下，犯罪嫌疑人是拥有与律师会面的权利的。
具体来说，自犯罪嫌疑人首次遭受侦查机关的询问或遭遇强制措施之日起，他们便有了委任辩护人的权力；在此期间，只有律师才能担任辩护人的角色。除此之外，其他辩护人若能获得人民法院及人民检察院的批准并同意，那么他们同样有权会见和与羁押中的犯罪嫌疑人、被告人间进行通讯交流。
对于受委托的律师而言，他们有权向侦查机关查询有关犯罪嫌疑人所涉及罪名的相关信息，并有权申请会见犯罪嫌疑人。在这种情况下，公安机关必须在四十八个小时之内为其安排会见事宜。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规，宅基地之下的房产虽归属于集体财产，而非个体私有，这意味着宅基地本身并无继承的可能。
然而，关于产权方面，被继承人名下的房屋可以依照法定程序由继承人进行继承。遵循着房地合一的原则，继承人有权通过继承获取房屋的所有权以及与之相应的宅基地使用权，但在农村宅基地的继承过程中，宅基地本身无法单独成为继承人的遗产。
此外，针对那些非本农村集体经济组织成员（包括城镇居民在内），如果他们因为继承房屋而需要使用宅基地，则可以按照相关规定办理确权登记手续。在完成不动产登记后，登记簿及证书的附记栏内会注明“该权利人是本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。
法律依据：
《土地管理法》第九条
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

[律师回复] 解析：
此项事项需在当地公安部门进行详细办理。在办理取保候审时，相应人员必须满足特定的条件要求。
首先，需具有充分的悔过自新之态；
其次，他们在外活动将不会对社会构成任何威胁；
最后，其所涉罪行的法定最低量刑需为三年以下有期徒刑或拘役。在取保候审期间，相关犯罪人员须严格遵守相关规定，严禁与他人串通口供或销毁证据。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在刑事诉讼过程中，当监视居住的期限已经届满时，强制措施需转换为逮捕的情况必须符合以下三个特定条件：
首先，被怀疑或指控犯有罪行的犯罪嫌疑人可能会被判处有期徒刑以上的刑罚；
其次，尽管已经采取了尽可能保护其安全和权益的取保候审或监视居住等手段，但这些方式仍然无法完全防止社会公共安全所面临的潜在威胁；
最后，必须存在确凿的证据来证实犯罪行为确实已经发生。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的，应当予以逮捕：
（一）可能实施新的犯罪的；
（二）有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的；
（三）可能毁灭、伪造证据，干扰证人作证或者串供的；
（四）可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的；
（五）企图自杀或者逃跑的。

[律师回复] 解析：
关于二手房过户手续的办理流程：
首先，购房者需与出售方充分沟通和了解其所持有的房产状况，以及包括房产所有权证书、身份证件以及其他相关证明文件等在内的合法证件情况；
其次，在确认出售方的身份核实无误且该房产具备正常市场交易资格后，买方即可支付定金，同时买卖双方依据法律法规签订二手房买卖合同，建议至少签署一式三份以便于后续处理；接下来，买卖双方需共同向当地房地产交易管理部门提交申请，接受相关部门的严格审查。在此过程中，房地产管理部门将对相关证件进行查验，并对房产所有权进行深入审查。如果该房产符合买卖条件，则允许办理过户手续；反之，如存在房产无产权或者部分产权未经产权共有人书面同意的情况，申请将会被拒绝，从而禁止交易；随后，在经过房地产交易管理部门逐级申报审核批准之后，交易双方需办理立契手续；紧接着，需要缴纳相应的税费；
最后，进行产权过户手续。在房地产交易管理部门完成产权变更登记后，交易资料将移交至发证部门，买方凭借领取房屋所有权证的通知单前往发证部门申领全新的产权证；
此外，在完成房屋买卖合同的签署后，买卖双方还需共同前往贷款银行办理贷款手续。银行将对买方的资信进行全面审核，对双方拟交易的房产进行价值评估，以此来确定买方的贷款额度，最终批准买方的贷款请求。待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将一次性发放贷款；最后，买方领取房屋所有权证、支付所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费用后，双方的二手房屋买卖合同即全部履行完毕。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。