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在乡镇买卖房屋找政府哪个部门过户

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2020-02-02 四川广元
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律师解答 共1条
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    房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权证。房屋买卖过户流程如下:
    1、签订买卖合同;准备首付款,冻结;评估公司评估(出具评估报告);
    2、向银行申请贷款,等银行审批;网签;房地产交易中心过户;缴税领证;
    3、银行解冻购房款;抵押登记;
    4、物业交接,水电过户;
    5、土地证查档(办理土地证)。法律依据:《房屋登记办法》第三十六条发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:
    (一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;
    (二)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的;
    (三)房屋面积增加或者减少的;
    (四)同一所有权人分割、合并房屋的;
    (五)法律、法规规定的其他情形。
    全文
    9 2020-02-02
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一般乡镇拆迁是哪个部门负责
乡镇拆迁是房屋征收主管部门负责,在房屋征收过程中发生的任何问题都可以找征收主管部门处理,政府部门对房屋征收部门的工作进行监督。如果房屋征收部门的行为违法,被拆迁人也可以起诉房屋征收部门。
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征地拆迁
厦门盗窃罪最多判几年
[律师回复] 解析:
1、在我国刑法体系中,对于盗窃犯罪最严厉的判决便是终身监禁即无期徒刑。
在具体量刑方面,根据犯罪情节的严重程度和犯罪金额的大小等因素,可以判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时处以罚金;
若犯罪数额达到巨大标准,则将面临三至十年的有期徒刑,并处以相应的罚金;
至于犯罪数额极度庞大者,这意味着他们犯下了重罪,将被判处至少十年以上有期徒刑,甚至可能是无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收全部财产。
2、盗窃罪,是指以非法占有为目的,通过秘密手段盗窃公共或私人财物,且数额较大或多次实施此类行为、进入他人住所进行盗窃、携带武器进行盗窃以及从他人身上扒窃财物的行为。
值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成,也就是说,行为人必须明确知道自己正在盗窃他人占有的财物。
如果行为人错误地认为某物品属于自己所有或占有,那么这种情况并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为某物品是他人遗忘之物,便没有盗窃的意图。
因为他人的“占有”是一个法律上的概念,只要行为人意识到了被法官判定为他人占有的前提事实,就应当认为行为人已经具备了盗窃罪的认知条件。
例如,即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而将其取走,也应该认定他具有盗窃罪的主观故意。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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江门盗窃罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,对于犯下盗窃罪行的犯罪分子,可判处三年以下有期徒刑、拘役或管制之刑罚;
若犯罪分子的盗窃行为数额较大且存在多种形式的盗窃行为(如多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃及扒窃等),则应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担相应的罚金惩罚。
其中,所谓的“数额较大”,是指个体所涉及到的盗窃公私财物的金额在人民币一千元到三千元之间。
而对于犯案规模较大、情节较为严重者,其刑期将提升为三年以上但不超过十年的有期徒刑。
若情节极为恶劣,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。
在此情况下,所谓的“情节严重”,主要是指盗窃数额巨大或存在其他严重情节。
其中,“数额巨大”是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三万元至十万元之间。
至于那些犯罪情节极其严重的罪犯,他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚。
在这种情况下,“情节特别严重”主要是指盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节。
其中,“数额特别巨大”是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三十万元至五十万元之间。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
乡镇职务侵占罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,职务侵占罪的立案标准设定为六万元人民币或等值外币以上(即达到“数额较大”)以及一百万元人民币或等值外币以上(即达到“数额巨大”)两个层次。
在这类情形下,所述的“数额较大”和“数额巨大”的具体金额上限,参照贪污罪及受贿罪相应的数额标准进行确定,并实行双倍或五倍的处理方式。
比如,如贪污或受贿的总金额达到了三万元人民币或等值外币以上但未超过二十万元人民币或等值外币,则应被视为“数额较大”;
反之,若贪污或受贿的总金额达到了二十万元人民币或等值外币以上但未超过三百万元人民币或等值外币,则应被视为“数额巨大”。
因此,现行的职务侵占罪的量刑标准为六万元人民币或等值外币以上(即达到“数额较大”)以及一百万元人民币或等值外币以上(即达到“数额巨大”)。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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