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房屋地皮使用年限是多久续费会受升值影响么

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2020-02-13 云南昆明
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律师解答 共1条
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    我国法律规定,土地使用权有一定的期限,但并不意味着土地使用权到期后房屋产权也随之到期。
    在土地使用权期满后,使用人要求继续使用的,国家可以不收回土地使用权。
    《城市房地产管理法》第22条,土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。
    全文
    6 2020-02-13
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