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房屋所有权人处置房产有什么权利
房屋所有权人享有占有、使用等权利。占有权指产权人对房产的实际控制能力,是所有权的核心。使用权指产权人按房屋功能特性、效用价值利用房屋的权利,但需遵守不损坏房屋、按规定使用、保护公众和其他产权人权益等条件。
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购房维修基金缴纳标准是多少?
购房维修基金缴纳标准是:购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立。
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软件著作权和版权的区别具体体现在哪些方面
软件著作权与版权的区别体现在:概念上,前者是软件开发者对其作品的专属权利,后者是创新设计的特殊文书;保护上,前者依据《著作权法》,后者以《专利法》为核心;申请上,前者自然获得,后者需严格审查;效益上,前者维权简单但保护力弱,后者维权复杂但保护力强。
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