合同事务 法律问答
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王雨昕律师团队
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本来交的是意向金，后来被三个销售天花乱坠的说的成了定金，交了定金之后跟之前说的不一样了，定金现在还能要回来吗？[律师回复] 已完成专业的法律研究备忘录 回答 如果意向金未转化为定金，可以要求退还；如果已转化为定金，需根据合同约定和实际情况判断。 分析 根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条的规定，定金合同自实际交付定金时成立，定金的数额不得超过主合同标的额的20%。如果意向金已经转化为定金，则适用定金罚则，即《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，给付定金的一方不履行债务的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。 在本案中，如果意向金未转化为定金，则应当按照意向金的性质处理，即未建立买卖合同关系时，卖方需无条件退还意向金。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定，如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 具体到您的情况，如果意向金在未转化为定金的情况下，可以要求退还；如果已经转化为定金，则需根据合同约定和实际情况判断是否可以要求退还或双倍返还。李长青律师团...
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律师说法·合同事务
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解除劳动合同和社保停保的时间不一致能领取失业保险吗停保日期和解除劳动合同日期不一致，只要劳动者是被迫辞职或者是被用人单位辞退的，是能领取失业金的。劳动合同的解除，是指当事人双方提前终止劳动合同的法律效力，解除双方的权利义务关系。劳动合同的变更：是指当事人双方对依法成立、尚未履行的劳动合同条款所作的修改或增减。2.5w浏览 2024-06-13
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合法夫妻的四川婚假多少天？四川依法办理结婚登记手续的夫妻，可以在享受国家统一规定的结婚假3天，婚假可以请三天，婚假期间的福利待遇正常发放，但是婚假包括周末和法定节假日，并且属于一次性假期，即不能够分开来休。7k浏览 2024-06-13
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公司不把劳动合同给我怎么办合同基本上都是源于其中各方人员的相互合作才形成的，从来就没有说是谁有资格能够把签订的合同全部都如数收到自己手中的这种道理，因此公司把两份合同都收走的这种做法肯定是不可以的。所以，公司不把劳动合同给我的话，一般就是直接和公司的相关人员索要，如果明确表示不给的话，可以到劳动监察大队举报。5w浏览 2024-06-13
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