合同事务 法律问答
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丰南区-陈琦律师16分钟前解答了“合同事务”问题
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贷款房可以修改网签合同吗？[律师回复] 贷款房的网签合同是否可以修改，需要根据具体情况来确定。 如果网签合同还未上报给房管局备案，且在第一次网签后的24小时内，经买卖双方协商一致，可以在合同备案软件上“申请撤销签约”，重新进行签约。 如果网签合同已经上报给房管局备案，在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致，需要变更合同核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。 如果网签合同已经备案，且超过了3个工作日，或者合同的核心内容需要变更，那么需要买卖双方协商一致，持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。 在修改网签合同之前，建议你先与开发商、银行或相关的房地产管理部门进行沟通，了解具体的办理流程和要求，并根据实际情况进行操作。栗艳昆律师
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律师说法·合同事务
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二手房交了定金签了认购合同定金能退吗购房意向书签署后，退还订金需满足法定条件。如卖家违约将房屋另售他人，买家有权要求双倍赔偿。若认购书存在法律效力问题或双方无法预见和控制的原因导致无法签约，卖家应无条件退还订金。1.8k浏览 2024-06-08
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多次盗窃同一地点的认定标准是怎样的多次在同一地点盗窃，若行为人存在概括性故意，并构成独立犯罪行为，应认定为连续犯罪。涉及盗窃公私财物，若金额达到一定标准或多次盗窃、入户盗窃等，将受最低三年以下刑期、拘留、管制及罚金等处罚。盗窃罪成立需满足盗窃者实际控制或掌控被害方财物。1.9k浏览 2024-06-08
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吊车施工致工人伤残赔偿标准不合理怎么办吊车施工造成工人伤残，赔偿不公可采取以下措施：根据案情判断责任归属，若吊车为雇佣驾驶，雇主应负全责并赔偿；若吊车为工地租赁并由他人驾驶，工地租赁方应承担责任并赔偿。若赔偿不公，可寻求法律途径，如起诉或调解，确保工人权益得到保障。1.4k浏览 2024-06-08
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