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物业服务企业资质取消怎么办理
[律师回复] 解析: 房地产服务企业若要进行分立或合并,必须依照法律法规的规定,自完成工商行政管理部门的变更登记手续之日起三十个工作日内,前往初始取得资质认证的审批部门提交资质证书注销申请,并根据实际情况重新评估和评定其资质等级。 倘若房地产服务企业因为破产、停业等原因而停止全部业务运作,则需在正式取消营业执照之后的十五个工作日内,将相应资质证书交回最初批准其获得该证书的审批部门进行注销。 法律依据: 《物业管理条例》第十九条 业主大会、业主委员会应当依法履行职责,不得作出与物业管理无关的决定,不得从事与物业管理无关的活动。 业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的,物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府,应当责令限期改正或者撤销其决定,并通告全体业主。
法律咨询顾问
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您好 河北邢台起诉开发商破产 重组的话 那交房违约金还有吗?不参与起诉的话是不是就没有赔付了
[律师回复] 你好,可以详细的讲下你的具体情况
徐振环律师
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父母付首付的房子要求儿子归还该归还吗
[律师回复] 解析: 在正常情况下,父母为孩子购置房屋首付款并不期望孩子们日后偿还。 然而,倘若夫妻间发生离异事件,则此部分首付款应被视为婚前财产,或者是归属于父母的私有财产,因此并无法以共同财产为基础进行划分。 对于父母出资购房的相关证明资料如下: 首先,若父母全额支付房产费用且房产所有权仅登记在其子女名下,这便可以被确认为父母对其子女的个人赠予,而不必再要求父母额外作出任何意义上的声明或表示; 其次,当一方父母明确表达了他们对夫妻中某一方的赠予意愿; 最后,在银行提取现金时所产生的票据以及向房地产开发商购买房屋时所获得的相关凭证,如果这两种行为之间的时间间隔较短并且金额完全一致,那么这些都能够清晰地证明房款的实际来源。 法律依据: 《中华人民共和国公证法》第三十六条 经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
法律咨询顾问
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我是抵押的房子被法拍了 然後已經我現在房子已經放棄了 也是唯一的一棟房子 但是他現在沒有給我 结案
[律师回复] 你好,执行款够了吗?
赵倩律师
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新房过户
[律师回复] 你好,有什么法律问题?
杨新伟律师
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借名买房没有协议怎么打
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物业起诉欠费业主,律师收费标准多少
公房使用权纠纷如何起诉
房屋面积有误差怎么起诉开发商
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律师说法·房产纠纷
2024年北京公租房的申请条件是什么?
北京公租房的申请条件是:在本地无住房、住房面积低于当地标准的、收入财产低于标准无力购买的、外来务工人员就业达到年限的等,对于符合上述条件的是可以按照规定来申请公租房的。
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2024-05-28
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国家安置房交房标准是什么?
国家安置房交房标准是:符合设计规范;每套房屋面积不低于45平方米;要符合国家安全和技术标准,具体说要有房屋验收合格证,所有的证照应齐全,从修建到竣工都必须达到安全标准。安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
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2024-05-28
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二手房契税新政策的收费标准是什么?
根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
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2024-05-28
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