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房产按揭能抵押贷款吗[律师回复] 解析： 按揭购买的房产实际上具备再次抵押申请贷款的资质，且现今诸多银行均提供此类服务以支持二次抵押贷款。 然而，并非所有银行皆接受房地产生物权第二次抵押贷款这一业务范畴，因此，在您计划申请此项贷款时，务必首先尝试与原有的贷款银行协商，若无法达成共识，则可选择寻求他行协助。 按揭贷款乃是指采取按揭形式作为操作手段的一类特殊贷款业务。 法律依据： 《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： （一）尚未登记的不动产首次申请登记的； （二）继承、接受遗赠取得不动产权利的； （三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的； （四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的； （五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的； （六）申请更正登记或者异议登记的； （七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。法律咨询顾问
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律师说法·债权债务
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