征地拆迁 法律问答
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如果买房了拆迁赔偿多少[律师回复] 解析： 在面临住房拆迁时，通常情况下所能获得的补偿金额在十余万元至数十万元之间浮动不决。 然而，具体的补偿金额其实可通过双方协商来最终确定。 根据相关法规政策的要求，被拆迁的业主有资格获取的补偿金数额应依据以下几个方面进行计算： 首先，被拆迁房屋的实际价值； 其次，搬迁费用以及安置费用等各项补偿也不可或缺。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律咨询顾问
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土地使用税国有土地和集体土地的关系是什么[律师回复] 解析： 根据现行法律法规，租赁之土地需缴纳税务中之土地使用税。 依照该等规定，土地使用税之责任主体应为土地实际使用之人。 换言之： 若相关单位及个人所出租之土地位于应税范围之内，则出租人为土地使用税之缴纳义务人； 反之，如出租之土地属于减免税费范畴，则承租人为土地使用税之缴纳义务人。 土地租赁权乃土地承租人依约向土地使用权人支付租金后，在一定期间内享有对土地使用、收益之土地他项权利。 土地租赁权系指通过签订契约方式，从土地所有权人或土地使用权人手中获取的土地占有、狭义的土地使用权以及部分收益权。 相较于土地使用权，土地租赁权缺少一项处分权。 其主要涵盖土地转租、农村土地转包、城市土地出租等多种形式。 法律依据： 《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。 如果出租人没交，那税务机关就有权向实际使用人（承租人）征收。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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山东平原土地使用税如何征收？根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》资料显示，土地使用税征收标准每平方米年税额如下：1、大城市1、5元至30元。2、中等城市1、2元至24元。3、小城市0.9元至18元。4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。5.5k浏览 2024-05-26
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宅基地有哪些特征，宅基地使用权可以抵押吗《担保法》的第三十七条规定，下列财产不得抵押(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权。宅基地的特征 1、农村村民实行一户一宅制。2、农村村民建住宅应当符合土地利用总体规划，并尽量使用原有宅基地和村内空闲地。3、农村村民建住宅，由县级人民政府审批。8.1w浏览 2024-05-26
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政府补贴收入征税相关规定有哪些？1、企业能够提供规定资金专项用途的资金拨付文件。2、财政部门或其他拨付资金的政府部门对该资金有专门的资金管理办法或具体管理要求。3、企业对该资金以及以该资金发生的支出单独进行核算。2.5w浏览 2024-05-26
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