婚姻家庭 法律问答
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沧州-王敏律师14分钟前解答了“婚姻家庭”问题
沧州-李忠敏...律师18分钟前解答了“婚姻家庭”问题
沧州-王敬男...律师7分钟前解答了“婚姻家庭”问题
沧州-高军道...律师11分钟前解答了“婚姻家庭”问题
沧州-李增华...律师17分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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孙子继承房产再卖出流程是什么[律师回复] 解析： 关于继承房产的买卖程序，我们以下提供详细的步骤： 1.首先，需要双方就房屋所有权转让问题达成共识并签署正式的转让协议。 2.接下来，双方当事人需按照当地相关法律法规的要求向土地交易中心提交正式的申请文件及资料，以保证交易过程的合法性和严谨性。 3.在收到申请材料之后，土地交易中心将安排专业人士对其进行严格审查，当核实无误后会办理交易鉴证手续。 4.最后，土地交易中心会为买卖双方开具相应的税务缴纳表格。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。法律咨询顾问
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重组家庭房产写在一方孩子名下可以吗[律师回复] 解析： 在现实生活中，我们可以通过多种方式将孩子的姓名添加到房产证上。 具体来说，无论是选择在房产证上添加还是不添加孩子的姓名，都应该尊重双方的自主选择权。 同时，根据相关法律法规和实际操作经验，我们可以总结出两种不同的流程来完成房产证上添加子女姓名的工作。 首先，当房屋没有贷款时，我们可以按照常规流程进行办理； 其次，当房屋存在贷款时，我们需要先前往银行办理抵押变更手续，然后再前往房地产交易中心进行后续处理。 因此，如果您希望在房产证上添加孩子的姓名，只需遵循上述步骤进行操作即可。 法律依据： 《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： (一)尚未登记的不动产首次申请登记的； (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的； (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的； (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的。法律咨询顾问
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继承遗产要交20%税吗[律师回复] 解析： 实际上并不需要。 在中国现行法律框架下，继承财产所需缴付的费用中并未涉及20%的遗产税这一项目。 目前，国内有关部门还未正式启动对遗产税的征收工作。 遵照相关法规，遗产继承行为本身被视为社会公益行为，享受税收豁免的待遇，无需承担任何税费。 唯一的必要支出为公证费用。 值得注意的是，这部分的费用与遗产价值有关，介于房产估值的2%-4%之间。 法律依据： 《民法典》第一千一百六十一条 继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。 继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。法律咨询顾问
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律师说法·婚姻家庭
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房产增值税规定具体包括哪些内容？般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。3.5k浏览 2024-05-27
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房产证怎样加配偶名字，相关规定是怎样的1、申请房屋登记，应当由有关当事人共同申请。2、房屋登记簿记载为夫妻一方名下的房屋，申请登记为夫妻共同所有需要材料：1)登记申请书原件2)申请人身份证明3)关于房屋所有权归属的约定原件或转让协议原件4)结婚证或婚姻关系证明5)房屋登记表、房产平面图两件3、请到房屋所在地的房地局办理。9.6k浏览 2024-05-27
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房屋赠与公证怎么办理？已公证的房产赠与能反悔吗？办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件;赠与书;赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等;赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。1.9k浏览 2024-05-27
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