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你好,请问家里的闲散地洼地被占了,这个怎么办
[律师回复] 需要了解具体情况,才能针对解答你的问题
京盟律师杜柏...
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父母赠与的宅基地可以归还父母吗
[律师回复] 解析: 依据我国现行有效的相关法律法规,我们可以明确地知道,将宅基地无偿赠送给亲戚之后其实是有可能被收回的,原因在于这种赠与行为本身就是无效的。 根据这些法律条文的要求,每一个公民、每一家公司以及其它类型的集体都仅仅能够获得土地的使用权利,却无法直接拥有土地的所有权。 换句话说,土地的完整所有权始终归属于国家或者集体所有。 因此,当有人试图通过赠予宅基地使用权的方式来实现某个目的时,他实际上所做的一切都是无效的,也就是说从一开始这个行为就没有任何法律效益。 在此种情况下,如果宅基地在使用期限之内尚未来得及完成其实际用途,那么收回它将会成为顺理成章的事情。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
法律咨询顾问
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你好 村里宅基地问题想咨询
[律师回复] 有什么具体宅基地问题请讲
席帅律师
1解答
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宅基地的房子,有土地证,上面写的儿子的名字,儿子去逝,老人建在,老人想要回来,请问律师怎么起诉。
[律师回复] 您好可以联系我们具体说明情况
王玉鑫律师
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律师说法·征地拆迁
土地使用税纳税义务终止时间的规定
“关于房产税、城镇土地使用税纳税义务截止时间的问题”规定,纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税、城镇土地使用税纳税义务的,其应纳税款的计算应截止到房产、土地的实物或权利状态发生变化的当月末。
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2024-05-31
律图法律咨询
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乡镇宅基地可以买卖么?
乡镇宅基地可以买卖,但是他也是有非常严格的限制条件的,也就是必须是同一个农村集体经济组织的内部成员之间才能够进行买卖,要想跟外面的人进行买卖的话,实际上是比较困难的,而且在进行买卖之前的话,需要取得村集体组织的书面的同意书。
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2024-05-31
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房屋维修基金交多少钱?
商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
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2024-05-31
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