房产纠纷 法律问答
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大同-王海燕...律师8分钟前解答了“房产纠纷”问题
大同-李勇律师16分钟前解答了“房产纠纷”问题
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实二手房流程是怎样的[律师回复] 解析： 在民商事纠纷的诉讼之中，法院一般而言是不会主动展开调查工作的。 在这方面，国家法律法规对此有着明确的限制和规定。 具体而言，在民事案件中，关于当事人之间的争端焦点部分，法院既不会也不应当主动进行调查取证。 依据《中华人民共和国最高人民法院颁布的关于民事诉讼证据的若干规定》的明文条款，任何当事方都必须对其提出的主张提供充分有力的证据支持。 若无法提供证据或者现有证据无法充分证明当事人的真实主张，则应由具有举证责任的当事人自行承担相应的风险和不良后果，而并非由法院主动进行深入调查并作出最终裁决。 需要指出的是，在民商事诉讼的司法实践中，法院仅在下述两种情形下可以主动进行调查取证： (1)若相关事实涉及可能损害到国家的整体利益、公共利益或其他公民个人的合法权益； (2)如涉及依职权追加当事方、中止诉讼程序、终结诉讼程序、回避等程序性问题，但这些事项与实体经济争议本身无直接关联性。 法律依据： 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》： 第一条原告向人民法院起诉或者被告提出反诉，应当附有符合起诉条件的相应的证据材料。 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 第十五条《民事诉讼法》第六十四条规定的“人民法院认为审理案件需要的证据”，是指以下情形： (一)涉及可能有损国家利益、社会公共利益或者他人合法权益的事实; (二)涉及依职权追加当事人、中止诉讼、终结诉讼、回避等与实体争议无关的程序事项。 根据法律规定，在民事诉讼中法院应当根据诉讼请求来进行相关事项的处理，在不涉及到诉讼人的诉讼请求的情况下，法院不应当进行主动调查，以避免出现更多的复杂情况。 需要注意的是，诉讼人应当严格按照司法机关的诉讼流程来进行起诉行为，避免出现违反相关规定的行为出现。法律咨询顾问
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买二手房屋提取公积金后再买房可以用公积金吗[律师回复] 解析： 购买第二套房产符合特定条件者，即可进行公积金的提现操作。 关于二套房产公积金提取的具体因素如下所示： 首先，在个人彻底清偿完第一套房产的公积金贷款之后，若其续购第二套房产并成功申请了公积金贷款，该贷款申请人便可凭借其房产所有权证明文件、房屋购销合同以及购房发票等相关资料，在房产所有权证件颁发日起六个月之内提出提取住房公积金的申请；其次，在个人完全清偿第一套房产的公积金贷款后，如果其购买第二套房产未选择公积金贷款方式，那么房产所有人可以凭据第二套房产的所有权证书、房屋购销合同以及购房发票等重要文件，在房产所有权证件颁发日后的六个月之内提出提取住房公积金的申请。 法律依据： 《住房公积金条例》第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。法律咨询顾问
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律师说法·房产纠纷
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房产证上只有夫妻一方的名字怎么办？房产证上只有夫妻一方的名字那么此时就不属于共同财产，《民法典》规定是，如果是婚后买房，不管房产证的登记人是夫妻俩谁名字，只要没有事先特殊书面约定，都是婚后共有财产，一人一半权益。离婚时，需要双方自行协议分割分配共有住房，如果达不成一致意见，可以上法院起诉解决。10w+浏览 2024-06-09
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住房公积金卡丢了怎么办住房公积金卡丢失了以后应该尽快的挂失补办，也就是说住房公积金卡也是可以补办的，但是需要公积金缴存人持本人身份证到缴存地住房公积金中心服务大厅提出补办申请，工作人员会核对信息并办理登记挂失，在三个工作日之后，基本上就能领取到新的住房公积金卡了。9.4k浏览 2024-06-09
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深圳安居房申请条件有哪一些？申请人和他的共同申请人必须要具备深圳的户籍。这里有一个特殊的例外，如果申请人他的配偶是军人，而且这个军人没有深圳户籍，也是可以作为共同申请人的，而且当事人他必须要在深圳市已经缴纳够五年以上的社保。2.7w浏览 2024-06-09
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