债权债务 法律问答
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白城-王瑞峰...律师12分钟前解答了“债权债务”问题
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异地公积金紧急联系人是担保人吗[律师回复] 解析： 紧急联系人并不是所谓的“担保人”，因为两者分别具有着各自独特且明确的定义和内涵。所谓的“担保人”，即是针对债务人可能无法按时偿还债务的风险，为其提供有价值的资产进行抵押或者质押担保；也可以是个人以自身信誉作为保障，为债务人的债务行为做出承诺和担保的人。然而，反之来看，紧急联系人仅仅是在特殊情况下，由于无法直接与相关责任人和当事人保持联系，作为备用联络途径所挑选出的联系人罢了。因此，“担保人”与“紧急联系人”虽然都是与债务相关的重要角色，但其具体含义及功能却是完全不同的两个概念，我们不能混淆视听。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。法律咨询顾问
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民法典连带责任担保人的担保期限还起诉怎么[律师回复] 解析： 对于没有就保证期间进行明确约定的连带责任保证的保证人和债权人来说，债权人在自债务履行期限结束之日起6个月的广泛范围内均有权利随时向保证人提出负责保证责任的请求。 然而，若连带责任保证的债权人在保证期间结束之前便已提出了要求保证人承担保证责任的诉求，那么该诉求应自债权人正式要求保证人承担保证责任之日起作为计算保证合同诉讼时效的起始点。 法律依据： 《民法典》第六百九十二条 保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定;没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。法律咨询顾问
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配偶没签字抵押权有效吗[律师回复] 解析： 在婚姻关系中，若抵押合同的签署方未涉及配偶，则满足法定有效条件的情况下，该抵押合同即被视为有效。 以下为详细论述的五个必备因素： 首先，合同的当事人必须具备相应的民事行为能力。 其次，双方当事人在订立该合同之时必须是根据自身真实意愿作出明确表示。 第三点要求，抵押合同的约定内容不得与国家法律法规或社会公共道德相违背。 第四，合同形式应符合法律规定。 最后但同样重要的，还须符合法定所列举的其他有效条件。 法律依据： 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 第一千零六十条 夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。 夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制，不得对抗善意相对人。法律咨询顾问
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房产抵押贷条件[律师回复] 解析： 抵押房产申请贷款需满足以下基本要求： 第一，房产抵押必须与贷款机构位于同一地域； 第二，借贷双方需拥有贷款机构认可的有效担保措施； 第三，抵押房产不得存在任何产权争议或问题; 第四，抵押房产的流动性与变现性需得到充分保障； 第五,抵押房产内各项配套设施务必齐全且不受拆迁规划影响; 最后，用于抵押的房产的房龄不能超出规定的上限。 若借款方未能按照约定期限偿还贷款，银行则有权依据相关法律程序对抵押品进行公开拍卖，用以偿还其已发放的贷款。 若拍卖所得款项足额覆盖贷款总额，剩余部分将返还给借款人；若仍有不足之数，借款人须承担相应债务责任进行补齐。 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。 债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。法律咨询顾问
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律师说法·债权债务
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社会保险费征缴机构如何确定社会保险费征收机构有税务机关或者社会保险经办机构征收。按《征缴条例》规定，社会保险费的征收机构由省、自治区、直辖市人民政府确定，可以确定由税务机关征收，也可以确定由社会保险经办机构征收。8k浏览 2024-05-25
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一次性补缴社保政策是怎样的？根据次性补缴社保政策，对于那些达到了退休年龄，但是养老保险的缴纳年限并没有满15年的情形，可以一次性将养老保险缴纳至十五年，在缴足之后，也可以正常每个月领取到一笔退休金。10w+浏览 2024-05-25
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深圳如何领取失业保险金用人单位具有《劳动合同法》第三十八条规定的过错，劳动者辞职的，之前参加失业保险缴费满1年的，可以持《解除劳动关系证明书》到公共就业服务机构机构进行失业和求职登记，办理失业证，之后持失业证和身份证向失业保险经办机构办理失业保险金领取手续。2.4w浏览 2024-05-25
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