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我在房东那租的房子。我转租。
[律师回复] 您好,房屋转租,原房主同意吗?
朱晓锋律师
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你好,我是甲方。租房合同上写明(乙方在房屋租赁期间,乙方使用房屋内电器、家具等设备时,若设备出现损坏,由乙方负责修理或赔偿损失),双方同意也签字了。在租住期间,现在电器出现损坏,也不确定是老旧损坏还是使用不当损坏?我要求乙方按照合同维修,乙方不同意,又搬出民法典,请问在有合同约定的基础下,这种情况该由谁负责维修呢?
[律师回复] 您好,正在查看您的问题,请您稍后
关浩辰律师
2解答
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我是做民宿的跟房东签九年租房合同,还有五年到期。我现在想把店兑出去,房东说原来房租便宜要涨价,丛原来的四万七涨到六万。这种情况打官司能赢吗
[律师回复] 你好,可以详细咨询你的问题
张鹏律师
2解答
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房子签的是三个月合同,押一付一,租房之前也说了打算卖房子,让我们先住,,现在刚住半个月房东说房子卖出去了让我们搬家,说退还押金900元和房租900,月末搬走
[律师回复] 这种情况你是可以不同意的。
付恒勇律师
1解答
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我是租户,房东被起诉,要求我搬走,我该怎么办
[律师回复] 你好,如果在你入住之前,该房产被抵押给胜诉方,现在胜诉方要求你搬走,是有法律依据的。如果不存在抵押的情况,胜诉方要求你搬走是没有法律依据的,民法上称之为买卖不破租赁,如果强行要求你搬走给你造成了损失,你可以向房东要
张凤仪律师
1解答
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律师说法·房产纠纷
如果贷款买房子可以提前还贷款吗
如果是贷款买的房子是可以提前还贷款的,但是想要提前全部还款是要由贷款银行审核相关的资料无误后就可以办理提前的还款手续。但是提前还款的部分期限是不变的。之后贷款银行的工作人员会知道借款人填写相关的协议就可以了,
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2024-06-01
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房产证无土地使用年限怎么办?
如果是在城市居住,那么按照法律规定,所拥有的房屋是永久的,但是土地使用权只有七十年,但是七十年过后可以自动续期,并且不需要另外交纳费用。至于土地使用权的方式是开发商在审批土地时和国土资源局通过合同签订的,一般作为住宅是属于商业住房用地,如果你要更改土地使用方式,必须去国土局进行申请。
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2024-06-01
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门面转让合同不含房东有法律效力吗?
门面转让合同不含房东的情况下是没有法律效力的。如果不想再承租门面的,经过房东同意,或者事先有约定,可以转租给他人。转租他人需要签订转租协议。门面转让合同必须房东到场签字才有效,不可省略这一步,否则是没有法律效力的。
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2024-06-01
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