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2024年建的养殖场是违建吗
[律师回复] 解析: 需要根据实际情况进行判断。 如果当事人擅自在承包土地上兴建养殖场,而没有经过法律规定的必要手续,那么这种行为并不被视为合法权益的一部分,相反地,它可能构成违法建筑。 在涉及设施农业用地的方面,尽管其用途许可无需经由建设用地转换手续来完成,但是依然要求必须向县级政府部门提交设施农业用地建设所需的用地申请,同时还需上报至当地的国土资源厅和农业委员会进行备案。 法律依据: 《城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
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请问、我家有个24米的葡萄棚子、燃气公司占了10米、每颗葡萄给赔偿300元、永久战地、我们对赔偿不满意、燃气公司可以强拆吗
[律师回复] 遇到征地、拆迁等专业问题,你可以直接联系我,说说具体情况,给你专业的解答和分析!
周齐律师
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拆除违建需要什么手续
[律师回复] 解析: 在处理违章建筑的强制拆除过程中,必须遵循以下必要的审批程序: 首先,应当有政府部门下达的责任指令,在此基础上,房屋拆迁管理部门会向相关的住户发出通知,以督促并动员他们自主完成搬迁工作。 其次,可以考虑组织街区委员会以及被拆迁单位的负责人作为强制拆迁的见证人,从而确保整个过程合法有效。紧接着,我们将与公证部门合作,完成对被拆迁房屋及其内部物品的证据保存事项,保证记录的准确性和完整性。 最后,经过对物品的仔细清点和登记后,这些财物将会被妥善地转移至统一制定的地点,以实施最后的强制拆迁。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。 《行政强制法》第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。
法律咨询顾问
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农村围墙可以强拆吗
[律师回复] 解析: 关于农村地区围墙是否能被强制拆除这一问题,需要依据实际情况进行判断: 法律规定中,合法建设的农村围墙是不能随意被强行拆除的。 因为修建围墙本质上讲便是在土地内部构建建筑物的行为,所以必须要向有关部门进行申报并取得许可,如果该围墙严格遵守了这些程序并且位于已经获得合法授权的建筑物占地范围之内,便不能以任何形式的直接或者间接的强制手段拆除。 法律依据: 《中华人民共和国城乡规划法》第六十二条 城乡规划编制单位有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期改正,处合同约定的规划编制费一倍以上两倍以下的罚款;情节严重的,责令停业整顿,由原发证机关降低资质等级或者吊销资质证书;造成损失的,依法承担赔偿责任: (一)超越资质等级许可的范围承揽城乡规划编制工作的; (二)违反国家有关标准编制城乡规划的。 未依法取得资质证书承揽城乡规划编制工作的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止违法行为,依照前款规定处以罚款;造成损失的,依法承担赔偿责任。 以欺骗手段取得资质证书承揽城乡规划编制工作的,由原发证机关吊销资质证书,依照本条第一款规定处以罚款;造成损失的,依法承担赔偿责任。
法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
上海房屋维修基金怎么算的?
购房者应与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者们应当按照购房款2%-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡。
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2024-06-02
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申请技术移民澳大利亚的条件需要哪些?
申请技术移民澳大利亚的条件需要获得提名的职业在相关的技术职业列表上(SOL、通过职业评估、年龄不超过50周岁、根据澳洲技术移民的打分标准,满足获得移民邀请函的分数要求、满足英语成绩的要求百;移民是人口在不同地区之间的迁移活动的总称。
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2024-06-02
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企业注销债权债务如何处理
公司依法定程序进行注销,要成立清算组进行公告清理债权债务,如果经公告,在45天内,债权人没有申请债权视为自动放弃。如果没有公告,没有进行清算,由股东来承担法律责任。可以查工商档案,档案中应该有该单位债权债务承受人,否则工商部门不会核准注销的。可以要求债权债务承受人承担责任。
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