损害赔偿 法律问答
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大庆-黑龙江...律师15分钟前解答了“损害赔偿”问题
大庆-魏洪宇...律师12分钟前解答了“损害赔偿”问题
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返还财产只能是侵权吗[律师回复] 解析： 还原财产亦为侵权责任领域中的其中一项，根据我国法律制度的明确规定，除返还财产外，承担侵权责任的方式还涵盖了停止对受害人的侵害、赔偿所造成的损失、恢复受损者的声誉、恢复原始状态以及消除其带来的不良影响等等。 法律依据： 《民法典》第一百七十九条 承担民事责任的方式主要有： (一)停止侵害; (二)排除妨碍; (三)消除危险; (四)返还财产; (五)恢复原状; (六)修理、重作、更换; (七)继续履行; (八)赔偿损失; (九)支付违约金; (十)消除影响、恢复名誉; (十一)赔礼道歉。 法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。 本条的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。法律咨询顾问
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拍卖成交后法院撤销了怎么赔偿[律师回复] 解析： 在司法拍卖遭到法院的撤销之后，若涉事各方如当事人、有利害关系者或案外人均坚信该拍卖行为不当且因而导致其合法权益受损，则可依据法律法规向国家机构提出赔偿要求。 根据最高人民法院于2016年出台的《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第32条之规定，若网路司法拍卖活动因故被撤销，当事人、有利害关系者及案外人均拥有索求国家赔偿的权利。 同时，若他们认为除本案以外的其他方行为存在违规现象，亦有权发起相应的法律诉讼。 然而，欲成功申请国家赔偿需满足诸多特定条件，例如赔偿申请人须是实际利益受损害的公民、法人或者其他组织，赔偿责任承担者应为因其本身管辖权滥用或者所属职员不当使用权力而侵害公民、法人以及其他组织合法权益的政府机关以及其分支机构、人民法院等在内的责任机构，并应提供明确的赔偿请求及受害情况根据说明，已认定侵权事宜已依法律法规予以明确，经过赔偿责任机构预先处置或复议程序办理完毕等。在涉诉的司法拍卖情况下，倘若后期发现相关法律适用存在误判，法院有权撤销原有的裁决。这类司法补救措施也将依照国家赔偿的具体标准进行衡量与判断。 此外，若拍卖品无法进入竞买阶段，委托方可在拍卖前选择撤回收购标的，但需向拍卖人支付约定的费用或是对于拍卖所耗费的合理费用予以支付。赔偿申请者须首先向赔偿责任机构提出赔偿申请，待其收到申请后会进行严格的审查，并在两个月之内做出最终处理决定并给予相应赔偿。如当事人对赔偿决定持有异议，还可另行启动诉讼程序。在此类拍卖撤销后，法院应当积极处理此类案件，并对受伤人士所请求的国家赔偿进行核查，凡符合法律规定的应尽快批准这类国家赔偿申请，从而更好地保障公民的正当权益不受侵害。 法律依据： 最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十二条，网络司法拍卖被人民法院撤销，当事人、利害关系人、案外人认为人民法院的拍卖行为违法致使其合法权益遭受损害的，可以依法申请国家赔偿；认为其他主体的行为违法致使其合法权益遭受损害的，可以另行提起诉讼。法律咨询顾问
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律师说法·损害赔偿
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开发商迟延办房产证的责任是什么开发商延期办理房产证，按照购房合同规定开发商属于违约行为，可以依法维权。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。5k浏览 2024-05-23
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房东房产纠纷怎么解决的解决争议：首先，鼓励当事人协商解决；协商不果，可寻求调解机构介入；对调解结果不满意，可诉诸法院；合同、政策制定中，当事人可预先设定仲裁条款，直接启动仲裁程序。1.8k浏览 2024-05-23
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房产证费用需要交税吗？1、契税：购买一套房，若面积低于90平米，契税按照房款的1%征收，超过90平米按房款的1、5%征收，购买二套房，契税按照房款3%征收。2、住宅登记费用为每套80元。公共资金为用于小区管理和物业的小区建设费用，框架结构按每平方米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米1。5、6元缴纳。6.7k浏览 2024-05-23
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