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你好 二十年前我爸转让的地 我爸去世了 卖地那家说没转让 今年来要地 当时的购买合同丢了
[律师回复] 你好,你家如果一直在耕种,那就说明存在转包关系。至于期限,需要找其他证据。
孙园元律师
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对方不接电话 认为是诈骗电话 不回复 怎么办
[律师回复] 你好,是谁不接电话,具体要咨询什么问题呢
曹孟瑾律师
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别人有自己裸照,又拉黑自己联系方式咋办
[律师回复] 解析: 根据相关法律法规规定,员工在试用阶段提出离职时须先行提前三个工作日向公司提交书面申请或需按照下列两种方式执行: 第一种是,劳动者应提前三十日向用人单位递交书面辞职申请书,以此来解除本已签订的劳动合同; 第二种则为,适用期内的劳动者只需要提前三个工作日向用人单位正式提出离职请求,也能够实现解除劳动合同的目的。 同时,劳动合同自双方签字确认之日起,自身权益以及所承担的义务便会瞬间终止。 法律依据: 《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条 劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。 劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。
法律咨询顾问
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村组织起诉可以委托村长作为代表吗
[律师回复] 解析: 在法律层面,可以明确告知您,农村的法人代表通常为村长(即村民委员会主任),而非党支部书记。在实践中,市长委员会主任与村支部书记可能会由同一人担任,抑或由独立的两名人士分别担纲。 值得注意的是,农村所实行的自治组织即村民委员会,其宗旨在于倡导村民自我管理、自我教育以及自我服务的基层群众性自治活动,这种制度下遵循着民主选举、民主决策、民主管理及民主监督的原则进行运作。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第六十二条 代表人因执行职务造成他人损害的,由法人承担民事责任。法人承担民事责任后,依照法律或者法人章程的规定,可以向有过错的法定代表人追偿。
法律咨询顾问
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培训机构交了钱不想学了学费不退怎么办
[律师回复] 解析: 关于培训机构未能履行退费义务时,您首先应该尝试与相关机构进行充分沟通和协商,寻求双方都能接受的解决方案,从而尽可能避免因诉讼而产生的高昂时间及经济负担。 然而,如果协商无果,那么就应当着手搜集必要的证据材料,以便在必要时向法院提交起诉状。 在此过程中,需要清晰表达出由于机构违约给您造成的实际损失情况,同时明确提出要求被告方全额归还定金并支付相应的违约金作为补偿。 值得注意的是,作为从事学历教育或成人续教育业务的教育培训机构,它们必须符合诸多严格的规定和条件,包括具备适用的场地设施以及合格的教师团队,同时还需得到教育主管部门的正式认证,并取得社会力量办学许可证后方能正常运营。 此外,他们所提供的培训课程价格也必须经过科学合理地计算,并事先上报至教育部门进行审批确认。 如若机构要增设新课程或调整原有收费标准,则需要再次向教育部门提出申请并获得同意后方可行。 法律依据: 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
法律咨询顾问
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淘宝购物合同违约如何救济?
1、网购平台的连带责任:如果在网络上购物时商品出现问题,消费者可以直接找网络交易平台交涉,而网交平台需要先行替卖家进行赔付。2、消费者的反悔权:经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品,消费者有权自收到商品之日起七日内退货,且无需说明理由,同时为防止权利滥用,有关条款也列明不宜退货的情形。
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2024-06-03
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劳动合同法失业险怎么规定的?
第四条 失业保险费按照国家有关规定征缴。第五条 失业保险基金由下列各项构成:1、城镇企业事业单位、城镇企业事业单位职工缴纳的失业保险费。2、失业保险基金的利息。3、财政补贴。4、依法纳入失业保险基金的其他资金。
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2024-06-03
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土地证和房产证合一是什么意思?怎么理解?
房产证和土地证合就是“房产证”和“土地证”合二为一,只发“房产证”,这就是所谓的房产证和土地证合一。房产证和土地证合一有个新名字,叫不动产登记证,它是城乡房屋产权证明的一次统一,在现行的房产发证制度下,从城市到农村,共有集体土地所有证。
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