刑事辩护 法律问答
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王振同律师
在线
上海靖予霖律师事务所/主办律师
执业：5年
在线沟通·1对1专业解答
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我是刑事诈骗案的被害人，现判决已生效，诈骗的对象为房屋，但现在诈骗犯把房屋做了400万元的抵押，我应该怎样申请执行？谢谢[律师回复] 作为刑事诈骗案的被害人，如果您已经获得了生效的判决，但诈骗犯将房屋做了400万元的抵押，您可以按照以下步骤申请执行： 审查判决内容：首先，您需要仔细审查判决内容，确保判决中明确规定了诈骗犯需要退赔您因诈骗而遭受的损失，并且明确指出了退赔的财产范围，包括被抵押的房屋。 提交执行申请：您可以向人民法院提交书面的执行申请，请求法院对诈骗犯强制执行退赔义务。在申请中，您需要提供判决文书、身份证明、财产清单等相关证据材料。 等待法院审查：人民法院在接到您的执行申请后，会进行审查，包括审查申请是否合法、适当，以及有关法律文书是否齐备、内容是否明确等。如果审查通过，法院会决定对诈骗犯进行强制执行。 通知履行：在决定对诈骗犯强制执行后，法院会向诈骗犯发出通知，要求其在规定期限内自动履行退赔义务。如果诈骗犯在规定期限内未履行，法院将采取强制措施。 房屋抵押处理：由于房屋已经被诈骗犯抵押，法院在强制执行时需要考虑抵押权人的利益。通常情况下，法院会先对房屋进行评估，然后按照抵押权人优先受偿的原则进行处理。如果房屋拍卖或变卖所得款项不足以清偿抵押权人的债权，剩余部分将用于清偿您的债权。 监督执行过程：在执行过程中，您可以向法院了解执行情况，并监督执行过程。如果发现执行行为存在违法或不当之处，您可以向法院提出书面异议或申请复议。 请注意，以上步骤仅供参考，具体操作可能因地区和案件情况而有所不同。建议您在执行过程中咨上海诚勤律师...
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律师说法·刑事辩护
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