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闵行区-陈月菊...律师
19分钟前
解答了“婚姻家庭”问题
郭娜律师
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北京市京博(上海)律.../主任
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夫妻一方死亡遗产怎么继承
[律师回复] 您好具体需要详细了解案情
洪静律师
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宅基地的遗赠扶养协议到上海哪个公证处办
[律师回复] 遇到此类的法律问题,详细与我们沟通具体情况,提供解决方案
洪静律师
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您好,房产证上原有三人,外婆,外孙女,外孙。老人有两女儿,现在老人去世了,两位女儿已经做过遗产继承公证,如果过户,两位继承人是否可以放弃继承,直接过户给外孙女,外孙可以吗? 也就是房产证上只留外孙女,外孙,两位女儿名字不加上去。
[律师回复] 根据您描述的情况,房产证上原有外婆、外孙女、外孙三人,外婆去世后,其在房产中的份额作为遗产由两位女儿通过公证继承。现在,两位女儿希望直接将她们继承的房产份额过户给外孙女和外孙,即房产证上只保留外孙女和外孙的名字,两位女儿不加入。这种操作在法律上是可行的,但需要遵循以下步骤: 两位女儿放弃继承权: 两位女儿作为法定继承人,有权选择放弃继承外婆在房产中的份额。她们需要在公证处办理《放弃继承权声明书》公证,明确表示自愿放弃对房产的继承权。 办理继承公证: 两位女儿放弃继承后,外孙女和外孙作为外婆的直系晚辈血亲,通常享有继承权。他们需要在公证处办理继承公证,证明自己依法继承外婆在房产中的份额。公证时需提供相关证明材料,如外婆的死亡证明、亲属关系证明、房产证等。 办理房产过户: 持有放弃继承权声明书公证和继承公证,外孙女和外孙可以到房地产登记部门申请办理房产过户手续。过户时,需填写相关申请表格,提交公证文书、身份证件、房产证等材料。过户后,房产证上将只保留外孙女和外孙的名字。 需要注意的是,以上操作需符合当地房地产管理和继承法的相关规定,具体流程和所需材料可能因地区而异,建议咨询当地公证处和房地产登记部门获取详细指引。
王刚律师
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工亡供养亲属抚恤金死者的父母可以领多长时间
[律师回复] 你好,有什么可以帮到你
杨芳律师
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律师您好:我外婆和我们住一起当时在册户口有外婆、父母和我们4个子女。在1985年私房动迁分得2套房一套居住面积14.6平方米、另一套28.5平方米,在外过渡后,1988年房屋交接,当时我大哥已结婚,按当时每人只得6.157平方,因无法分割,父母和我们商量给他14.6,讲清楚以后28.5没他份,不可继承。现在母亲在22年已逝,父亲把他居住28.5房屋卖了。大哥现在要母亲遗产
[律师回复] 您好,请问您母亲是否有立遗嘱
赵宇超律师
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律师说法·婚姻家庭
房产税对房价的影响是什么
房产税对房价的影响是可以在一定程度上降低现在的房价,这其实也是国家决定征收房产税的原因之一,恐怕也是广大人民群众最愿意看到的一种结果,不过,我们也不能指望通过房产税就能让房价降到自己理想的标准,房价下降的幅度肯定是有限的。
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2024-05-18
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如何办理房产证?
第1、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。第2、去房屋所在地区的房地产交易中心,材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
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2024-05-18
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广东产假国家规定2024是怎么规定的
根据《女职工劳动保护特别规定》第七条规定,女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的,享受15天产假;怀孕满4个月流产的,享受42天产假。
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2024-05-18
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