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赵璐律师
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北京市京师(上海)律.../高级合伙人
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上海市对于痴呆老人因房产证遗失,子女代办也一定要公证委托吗?
[律师回复] 已经老年痴呆了,不能办理委托公证了,委托前提必须神智清楚。如果一定要补办房产证,需要走法院特别程序,先确认老年人的行为能力再指定监护人,又监护人补办产证甚至可以帮老人出售房屋。
刘莹莹律师
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楼上住户关关水龙头导致楼下渗水,客厅天花部分渗水,该怎么补偿
[律师回复] 去法院起诉,然后申请司法鉴定损失
京师张律师团...
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我丈夫瘫痪在床重病,我想把房产证上加上我的名字,是不是一定要他本人到场?
[律师回复] 在房产证上加名字,一般情况下需要本人到场。因为房产证是房屋所有权的法律凭证,涉及到房屋产权的变更需要当事人亲自到场确认,以确保产权变更的真实性和合法性。但在一些特殊情况下,如果当事人无法到场,可以委托他人代办,但代办人需要提交产权人的授权委托书以及相关身份证明材料。
赵宇超律师
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我家放在房子后院里的过去买的95砖,新砖头 加上以前丈夫开理发店搭的房子拆下来的旧砖头,合计将迈2万块砖头现市场所6角至8角。因常年不在家,被丈夫的三哥,偷盗了。现被终止盗窃案的审查!理由是没有违事实。那该怎么办?前天中午收到的信。(丈夫的三哥,与我们没有亲戚那种亲密关系关系,门上其住在农村乡下(式们住在老镇街上的,其开着赌搏店在乡下老家。差点把我丈夫带坏!恨其入骨,故我一直与其未来往。这次,因公公去世了,其过世前另外买了一套老房,在我家的旁边。三哥拿着我丈夫给其爸爸的钥匙(因我们现住在县城,不放便开门,让房子通通风,故给公公一把钥匙的!公公过世后,我们找过那把钥,但未找实到。谁知道被其偷了
[律师回复] 你好我们和联系你了解情况
钱宏艳律师
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有土地证的自家房,屋顶瓦房改成平顶可以吗
[律师回复] 可以向村委会提交申请,或者到镇政府咨询相关问题。
王刚律师
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房屋面积有误差怎么起诉开发商
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律师说法·房产纠纷
买房者在签订购房合同时,需要签订的补充协议有哪些?
一般包括以下内容:1、公摊面积误差处理。2、装修标准,特别是精装修的房屋3、付款方式变更4、权属证书办理期限,约定清楚办理权属证书的期限,不能按期办理权属证书的违约责任和违约责任的计算方式。
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2024-05-26
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异地公积金买房流程是怎么样的
1、业务咨询:向其所在城市的公积金管理核心进行异地贷款业务咨询,公积金管理核心一次性告知贷款所需审核的材料。2、提交申请。3、核实信息。4、标识和记录贷款情况。5、偿还贷款。
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买房子贷款要开收入证明吗?
买房子贷款要开收入证明的。银行为了保证借贷人有能力还贷款会根据收入证明上的内容进行评估,所以说收入证明是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之一。单位开设的个人收入证明应该包含月均(或年均)收入、单位公章以及个人基本信息等内容。
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