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请问空房收费是多少?
[律师回复] 你好,根据实际的服务合同约定支付,有需要可进一步与我沟通
时龙律师
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我未入住,物业费可以打折吗
[律师回复] 业主长期未居住期间,也应当按照约定向物业服务人支付物业费。业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。但是基于公平原则,各地地方性政府规章或物业管理办法都会允许在业主长期未居住的情况下,按一定比例少交相应物业管理费用。
王刚律师
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一家人都不是农村户口好回农村建房吗
[律师回复] 不能,只有村集体的居民才能在村里建房。
王刚律师
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我这里通过二手房中介,定了房子,定金也已经交到房主那里,现在不想买了,合同中有20%的违约金一说,现在想问下,有定金还支持违约金吗?
[律师回复] 如果合同没有约定,不额外支持 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
吕美亮律师
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我想问这个物业费合理吗
[律师回复] 你好,按实际的物业服务合同约定履行
时龙律师
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律师说法·房产纠纷
我国的房产税税率是多少?
如果是用于居住是按照4%的税率收取,用于出租是按照12%的税率收取。按房产余值计征的,年税率为1、2%,按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。
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2024-04-30
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房贷提前还贷利息怎么算呢?
等额本息计算公式计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。这是目前为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。
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2024-04-30
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公民不买房子公积金能提出来吗
可以,根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,以下情形,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的。2、离休、退休的。3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。4、出境定居的。5、偿还购房贷款本息的。6.房租超出家庭工资收入的规定比例的。
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2024-04-30
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