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邻居家房子造在集体河道理,造的时候没经过村名同意,这算不算违建
[律师回复] 你好,需要取得审批手续
时龙律师
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去年建了养殖大棚,今年国土部门说是违章建筑
[律师回复] 王金龙律师团队,20年执业经验资深律师,近十年专业拆迁经历,如果您遇到纠纷需要咨询,可留下联系方式!
王金龙律师
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2024违建拆除最新规定是什么
[律师回复] 解析: 1、倘若采取强制措施可能对某些重要建筑的主体稳定性产生不利影响,此类属于违法建设的建筑物应避免强拆。 尽管它们作为违章建筑,却与其他一些宝贵的建筑相毗邻,倘若是实行强制拆除策略,势必会对这些重要建筑物的主体结构稳定构成严重威胁。 因此,针对此种类型的违章建筑,我们可决定暂停强拆举措。 2、由于部分建筑物采用了特殊的施工方法,或坐落于特殊地理环境中,现有的拆除技术手段难以有效应对,这样的违章建筑同样无需采取强制拆除的策略。 尽管此种状况下拆除工作面临困难,但重要的是要不能贸然地强制执行拆除任务。 3、如果某处违章建筑在实施强拆之后损害到了公众利益,那么该类违章建筑便不宜采取强制拆除策略。 实际上,这类涉及到公众利益的违章建筑,如果强行拆除,必将对公共利益造成不可逆转的伤害。 正因如此,在处置过程中,我们应该坚持以保护公共利益为首要考虑因素原则,避免贸然行动。 4、若违章建筑已通过补办相关法律手续,使其成为合法建筑,或者之前因部分面积超出规定标准而被视为违章建筑,其后经过纠正并符合相关法规要求,那么此类情况便不应再采取强制拆除的措施。 总之,任何情况下都必须严格遵守法律规定,一切决策都要以维护社会公平正义为准则,稳妥推进违建查处工作。 法律依据: 《中华人民共和国城乡规划法》第五条城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制,应当依据国民经济和社会发展规划,并与土地利用总体规划相衔接。 第六条各级人民政府应当将城乡规划的编制和管理经费纳入本级财政预算。 第七条经依法批准的城乡规划,是城乡建设和规划管理的依据,未经法定程序不得修改。 第八条城乡规划组织编制机关应当及时公布经依法批准的城乡规划。但是,法律、行政法规规定不得公开的内容除外。 第九条任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划,服从规划管理,并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。 第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款: (一)未经批准进行临时建设的; (二)未按照批准内容进行临时建设的; (三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。 第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
法律咨询顾问
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城管拆违章建筑需要什么流程
[律师回复] 解析: 城管对于拆除非法建筑物所需遵循的具体步骤包括: 首先接收到对违规建筑的举报信息后,城管应即刻核实案发现场情况,同时制作详细的现场检查记录和现场勘查报告; 然后,城管部门将寻找相关当事人并对其进行深入的问询,详细解释相关法律法规,以制作具有充分证据效力和合法性的调查笔录,以此来确定违规建筑物的性质。在此之后,城管部门将依法立案,通过书面形式发布违法通知、听证通知以及关于非法建筑物拆除的正式通知;通常情况下,此过程需耗费一至两周不等的时间。在接到上述通知后,违法当事人应当自接到该通知之日起的三至七个工作日内自行进行拆除工作。当期限届满时,如若未能自主完成拆除任务,城管部门将会发布强制拆除的相关通知书,并且此项通知通常会在距离原定期限的三个工作日以后发出。 法律依据: 《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条 建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款: (一)未经批准进行临时建设的; (二)未按照批准内容进行临时建设的; (三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
法律咨询顾问
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邻居违建怎么整治它
[律师回复] 解析: 第一条关于违章建筑情况的实用性建议包括: 在处理此类问题时,首先应该明确邻居所实施的无效建筑类型,然后据此选择相应的地方土地规划行政主管机构向其进行投诉或举报。 如果你认为邻居所进行的违章建筑已经对你的日常生活造成了不可忽视的干扰,那么,你同样拥有合适的法律手段解决这个问题,那就是向当地人民法院提起诉讼,主张对方恢复你原来的权益状态。 另外,当你发现涉嫌违章建筑的情况时,你大可以向城市建设局直接管辖的城市建设管理监察支队进行举报,亦或是直接向所在地的住房土地管理局和规划局进行反映。 然而,一旦被认定为严重干涉甚至阻碍了城市规划安全的违章建筑,将被勒令在特定期间内进行彻底拆除或者按照相关法律规章制度的规定依法予以没收。 在此过程中,必须严格遵守法律精神,坚决杜绝以罚款取代其他必要手段的错误做法。 法律依据: 《中华人民共和国城乡规划法》第九条 任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告,应当及时受理并组织核查、处理。
法律咨询顾问
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农村宅基地使用权出嫁女是否享有
按照我国的法律法规,宅基地不属于遗产,所以不能被继承。但是,按照“地随房走”的原则,村民继承了宅基地上的房屋,也就占用了相应的宅基地。所以出嫁女是不能享有娘家宅基地使用权了。
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2024-06-01
律图法律咨询
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法律是如何规定居住权的?
居住权享有占用他人房屋的权利,不涉及买卖、抵押等权利。也就是说,居住权的唯一权利是住在这种不能出售、出租或抵押的财产中。居住权是对他人房屋的权利,而不是对自己房屋的权利。因此,有必要为没有自己所有权的房屋设定居住权。
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2024-06-01
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公司授权委托书模板是什么样的?
致:公司。我单位现委托(姓名)作为我单位合法委托代理人,授权其代表我单位进行工作。该委托代理人的授权范围为:代表我单位与你们进行磋商、签署文件和处理活动有关的事务。在整个过程中,该代理人的一切行为,均代表本单位。本单位将承担该代理人行为的全部法律后果和法律责任。特此委托。
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