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您好,我想咨询一下,我买了一套二手房,现在发现之前发生过火灾,目前火灾对房屋主体结构的影响没有明确判定,但是确定当时用了12瓶灭火器扑灭的。能不能跟卖家退房赔偿损失,如果退房不成立能不能单独所要赔偿
[律师回复] 这种情况可以要求降低房价
黄婷婷律师
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你好,是这样的,我们看中了一套二手房,然后中介就拉着我们跟卖家谈价格,然后交定金,签意向合同,后来我们房子里面发现房子有好多条裂缝,想取消合同,结果卖方说是我们单方面违约,定金一分钱不退
[律师回复] 你好这个裂缝是否影响房屋实体安全
程杰律师
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购买二手房,签订定金合同的时候,中介为了满足双方的价格需求,给卖家将房屋价格提升,给买家承诺通过做低价格避税的方式减少总的购房款,定金合同金额按照给买家承诺的金额,沟通过程中中介没有提前告知,在网签的当天告知卖家,卖家不同意,这种情况下不买可以要回定金吗
[律师回复] 您好,需要看是哪一方责任
黄慧玲律师
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我二手房刚过户拿到钥匙,发现房东承重墙改动,并有裂缝,阳台封闭加了载荷,合同中是无承重墙改变的,我可以撤销合同拿回钱吗?
[律师回复] 理论上有可能拿,具体需要了解具体情况。可以面聊
项登霖律师
2解答
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你好,我想咨询一下,我大学毕业买了套期房,网签还没房产证,现在要结婚了买了一套二手房,有房产证的了,请问我那套可以大学生补贴
[律师回复] 你好,您是咨询什么问题,可以详细描述一下吗
杨宇艇律师
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律师说法·房产纠纷
申请廉租房的流程和条件有哪些?
第一,申请人要具有5 年以上的当地城市常住户口;第二,申请人必须要是当地的民政部门认定的低收入家庭或者是最低收入的家庭;第三,申请人的家庭人均住房建筑面积一定在15 平方米以下,同时家庭的住房总建筑面积一定要在50平方米以下。
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2024-06-17
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使用住房公积金能买二套房吗
住房公积金是可以买二套房的,但前提条件必须是买第一套房的时候没有使用住房公积金,或者第一套房是用住房公积金贷款,但买第二套房的时候之前的贷款已经全部偿还完毕。限购政策并不是限制了二套房使用公积金贷款,只不过无论是哪种贷款方式,利息和贷款额度是和首套房不一样的。
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2024-06-17
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房产证改名所需费用是多少
房产证改名的费用包括:公证费,按房价2%交纳;房屋产权登记费80元。房产证改名字的费用,由很多部分组成的,公证费,按房价2%交纳;房屋产权登记费80元等。
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2024-06-17
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