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征地拆迁前有那些程序要走
[律师回复] 根据各地政策不同,农村拆迁补偿款、安置房的计算依据各有不同,有的按照房屋面积来计算
彭云晶律师
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林地因采矿破坏7亩左右,违法严重吗?
[律师回复] 需要了解具体情况,才能针对解答你的问题
京盟律师杜柏...
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拆迁时宅基地怎么赔偿
[律师回复] 解析: 涉及到征用集体土地上的住宅类房屋时,可依据实际情况选择以产权置换、货币补偿或者两者结合的方式给予补偿;对于特定情形下,例如位于规划保护村里且经区级人民政府上报市级人民政府审批通过,在满足统一规划要求的基础上,也可以采用批准发放宅基地自行建设房屋的方式进行补偿安置。 法律依据: 《民法典》第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
法律咨询顾问
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你好,镇政府说我家耕地17年政府批复征收,可现在一直没有征用,现在要征收,请问17年的批文是否可以用
[律师回复] 需要重新公布新的征收公告文件。
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征地社保和异地职工社保可以合并吗
[律师回复] 解析: 关于政府征收土地,进而交换股权与个人在单位缴纳社会保障金两者之间能否实现合并问题,答案是否定的。目前阶段无法实现合并主要考虑到它们属于两种截然不同的社会保障体系,因此无法进行合并操作。然而,当法定退休年龄来临之际,被征地农民的社保权益方可转换为已有的股权。 详细的社会保险转移程序如下所述: 当参保人员在新的工作地点依照法规规定成功建立起基本养老保险关系以及缴纳相应费用后,所在的用人单位或者参保人员应当向新参加保险地区的社会保险行政管理部门提交基本养老保险关系转移衔接的书面申请报告。新参加保险地区的社会保险行政管理部门将会在15个工作日之内,严格审查相关的转移衔接申请,对于满足本法律法规条件的申请者,会向他们原先参加基本养老保险体系的地方社会保险行政管理部门发出同意接收的正式通知书,同时提供必要的相关信息; 对于未能满足转移衔接条件的申请者,则需要向其所在的用人单位或者参保人员发布书面声明予以解释。原先参加基本养老保险体系的地方社会保险行政管理部门应当在接到正式接收通知的15个工作日之内,完成所有涉及转移衔接的各项手续处理。 新参加保险地区的社会保险行政管理部门在收取到参保人员原先参加基本养老保险体系的地方社会保险行政管理部门转移过来的基本养老保险关系以及相应资金之后,应该在同一时间段内迅速办理完所有相关手续,并且要在第一时间将结果确认下来,然后告知用人单位或者参保人员。需要强调的是,养老保险缴费年限是采取累加计算的方式进行的,其中间阶段允许存在空缺时期,这些空缺也可以通过补充缴费来完成,而不仅仅是简单的放弃缴纳。 法律依据: 《中华人民共和国社会保险法》第十九条 个人跨统筹地区就业的,其基本养老保险关系随本人转移,缴费年限累计计算。个人达到法定退休年龄时,基本养老金分段计算、统一支付。具体办法由国务院规定。
法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
土地抵押期限届满是否影响抵押权效力?
土地抵押期限届满不影响抵押权效力,因为我国法律当中规定的是,抵押权的效力时间跟主债权的效力时间是一致的。如果人为的进行一个抵押权,存续期间的规定,并且短于主债权的话,这种规定是无效的。毕竟这种行为对于保证债权实现没有意义。
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2024-06-09
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房产税和土地使用税缴纳时间是什么时候
1、购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。2、购置存量房,自办理房屋权权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。3、出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
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买房子查征信包括哪些方面?
第1、个人基本信息。第2、银行信用。第3、非银行信用。非银行信用查询记录是指该个人在最近6个月内所有被查询的记录的汇总。如果查询记录过多,而在此期间又没有下卡或者放款记录的话,银行会觉得被征信当事人的资质不好,是会影响以后贷款申请和信用卡的办理的。
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