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我跟房东租赁店铺,房租和押金都已经交了,房东又不想租要怎么办怎么维权能够得到赔偿吗
[律师回复] 您好这边是可以帮您的
福建谕维律师...
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你好,我租房子两年了。合同去年已经到期了,今年没重新签订合同。然后我上个月住了20天退房,能不能把剩下的11天房租要回来
[律师回复] 你要退房要适当提前时间通知出租方解除不定期租赁合同。
严卫其律师
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预签租房合同,但是起始日期还没到,上一份合同的到期时间是下月初,房东不想出租了,想要在上一份合同到期时就终止,也就是说,房东希望终止下一份已签的合同的履行,请问房东是否违法违约?
[律师回复] 属于违约行为要承担违约责任
李剑敏律师
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我租了房子 合同租期是一年我目前只租了半年,由于楼上装修还有楼上租户噪音导致我无法忍受选择退租,这个押金能退吗
[律师回复] 可以先看下签署的合同条款有没有约定相关的条款,如果没有,可以跟房东沟通交涉,结合装修是否正常时间装修以及是否不能实现租房正常生活居住的目的,有需要法律帮助可以联系福州吴再发律师
吴再发律师
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出租房里物件的老化和磨损是谁承担
[律师回复] 出租房里物件的正常老化和磨损,不应由承租方承担。具体还要结合房屋租赁合同的约定。
严卫其律师
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律师说法·房产纠纷
开发商销售商品房交增值税吗
销售商品房的话当然需要交增值税,增值税的税率是房价的11%,房产销售过程当中产生的各种税费基本上都包含在房价中了。营改增后,商品销售过程当中,增值税的税率从6%~11%不等,商品房买卖过程中,除了要交增值税之外,还需要交契税和印花税。
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2024-06-15
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新房交房后多久交契税?
新房交房后一个月之内交契税,买完房子需要进行贷款审批,如果是贷款买房的话,贷款审批下来了,就开始交房了。交房的时候就需要缴纳契税了。缴纳了契税和维修基金,才能办理房产证。契税如果不能按时缴纳的话,后期也是需要交滞纳金的。
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2024-06-15
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北京住房公积金怎么提取
住房公积金是我国为在职职工提供的福利,是我们常说的五险一金中的“一金”,公积金可以用于购房和租房,缴纳方式是按比例缴纳,根据您所在单位的性质不同,用人单位给您缴纳的基数也不相同,一般而言,政府单位缴纳基数相对较高一些,企事业单位会根据单位的实际情况在规定的最低基数基础上向上做调整。北京上海这些一线城市房价与日俱增,在买房需求如此高涨的前提下公积金就显得很重要,今天,律图给您专题讲讲北京住房公积金怎么提取的相关问题。
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