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我跟我老婆结婚后，我爸出钱买了一套房子写我的名字，现在我跟我老婆打算贷款再买一套，这算是首套房还是二套房[律师回复] 在您描述的情况下，首先需要明确的是，房产的权属和贷款购买的情况。如果第一套房子是您和您的妻子婚后由您父亲出资购买，并登记在您的名下，那么这通常视为您的个人财产，因为婚姻法规定，婚后由一方父母出资购买的房产，除非明确表示赠与双方，否则默认为对出资方子女的赠与。至于第二套房子，如果是以你们夫妻共同名义贷款购买，且首付或贷款金额涉及到你们夫妻共同收入或者使用了你们的共同财产，那么这通常会被认定为夫妻共同财产，即使只有一方的名字在贷款合同上。在中国许多城市，对于首套房和二套房的认定，会根据家庭名下房产数量和贷款情况来判断，比如限购政策、首付比例等。具体到是否算作二套房，需要考虑当地房地产市场的相关政策，包括但不限于家庭住房套数认定、贷款利率、首付比例等因素。建议您咨询当地的房地产交易中心或专业律师，以获取最准确的信息。福建泽良律师...
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律师说法·房产纠纷
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城镇土地使用税商品房需要征收吗？城镇土地使用税商品房需要征收的。关于纳税人的确定，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税;土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。3.2k浏览 2024-05-17
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住房商业贷款利率是多少？商业住房贷款利率在六个月以内(含6个月)贷款的年利率是4.35%,六个月至一年(含1年)贷款的年利率是4.35%,一至三年(含3年)贷款的年利率是4.75%,三至五年(含5年)贷款的年利率是4.75%,五年以上贷款的年利率是4.90%。8.1w浏览 2024-05-17
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北京住房公积金贷款利率是多少？五年期以上公积金贷款年利率：3.25%；五年期以下公积金贷款：2.75%。贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。5w浏览 2024-05-17
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