公司经营 法律问答
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融资租赁的好处有哪些[律师回复] 解析： 在融资租赁服务中，具备以下几大显著优势: 首先，低廉的成本开支是其明显的特征之一。它通过采取租赁设备替代传统购买设备的方式，可以极大地减轻企业在资金方面的压力及负担，有效降低运营成本。 其次，灵活多变的特性使得融资租赁服务备受青睐。由于融资租赁合同能够根据企业实际需求进行相应调整，因此其灵活性表现得尤为突出。 再者，风险分散也是融资租赁服务的一个重要特点。通过将投资风险分摊至众多投资者身上，从而有效降低了单一投资者所面临的风险水平。 法律依据： 《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条 人民法院应当根据民法典第七百三十五条的规定，结合标的物的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权利和义务，对是否构成融资租赁法律关系作出认定。对名为融资租赁合同，但实际不构成融资租赁法律关系的，人民法院应按照其实际构成的法律关系处理。律图无锡
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被骗签了融资租赁[律师回复] 如果你认为自己被骗签了融资租赁合同，可以考虑以下几种解决办法： 1.?协商解决：首先尝试与对方进行协商，说明你的情况并要求解除或变更合同。如果对方同意，可以重新协商合同条款或寻求其他解决方案。 2.?寻求法律帮助：咨询专业律师，了解你的权利和可行的法律途径。律师可以根据具体情况提供具体的法律建议，并指导你采取适当的行动。 3.?报警处理：如果你认为对方的行为构成欺诈，你可以向当地警方报案。提供相关证据和信息，让警方介入调查。 4.?向相关部门投诉：你可以向当地的金融监管部门、消费者协会或其他相关机构投诉，举报对方的违规行为。这些部门可能会对投诉进行调查，并采取相应的措施。 5.?寻求仲裁或诉讼：如果协商和投诉都无法解决问题，你可以考虑通过仲裁或诉讼来维护自己的权益。在这种情况下，你需要准备充分的证据来支持你的主张。王丽丽律师
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融资风险补偿如何运作[律师回复] 解析： 融资担保风险补偿机制的运作方式如下： 贷款担保乃是由担保机构作为第三方，向放款者（即金融机构）以及借款人（主要以工商企业及个体商户为主）提供的保全保障措施。 担保机构承诺当借款人未能按照借款协议约定的期限如数归还本金并支付相应利息时，将承担起支付借款人应偿而未偿的本金与利息的责任。 贷款担保合同自借款人实际收到所借资金之日起正式生效，待借款人或担保人完成本息还款义务之后则自动失效。 贷款担保乃信用担保机构的核心业务之一，其主要宗旨在于缓解企业在融资过程中所面临的困境，分散银行放贷以及企业融资过程中可能出现的潜在风险，从而确保信用贷款的安全性，同时也能推动企业的健康发展。 法律依据： 《融资担保公司监督管理条例》第五条 国家推动建立政府性融资担保体系，发展政府支持的融资担保公司，建立政府、银行业金融机构、融资担保公司合作机制，扩大为小微企业和农业、农村、农民提供融资担保业务的规模并保持较低的费率水平。 各级人民政府财政部门通过资本金投入、建立风险分担机制等方式，对主要为小微企业和农业、农村、农民服务的融资担保公司提供财政支持，具体办法由国务院财政部门制定。律图朝阳区
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玄武融资售后包租是否合法合规[律师回复] 解析： 关于售后包租行为是否合法这一问题，需依据具体情形进行判断。 第一种情况是针对尚未完工的商品房实施售后包租并以此方式进行销售，在这种情况下，其行为显然构成了违法行为； 然而若房地产项目已经顺利完工，那么法律上便对这类售后包租的销售手法不作限制。 需要指出的是，虽然售后包租的销售策略在某种程度上增加了消费者的便利性和吸引力，但同时也蕴藏着一定的潜在风险。 因此，专家们为此给出的建议实际为投资者提供了宝贵的参考意见，即在进入市场时务必审慎考虑，在做出任何投资决策之前，必须进行全面而深入的调查研究。 售后包租所涉及到的风险主要包括以下几个方面： 首先，可能导致销售价格过高，从而使得预期收益相应降低； 其次，可能出现资金被非法挪用的现象； 再次，在经营过程中可能面临各种风险； 此外，还可能受到市场及政策环境变化的影响； 最后，合同条款的制定与执行亦可能带来诸多风险。 法律依据： 《商品房销售管理办法》第十一条 房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。 房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。律图红河
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上海公积金贷款额度怎么计算？公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.3)×12(月)×实际可贷年限(男法定退休年龄为60岁，女为55岁，可贷年限商品房不超过30年，二手房不超过20年。3.4w浏览 2024-06-15
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2024年国家法定节假日有哪些是三倍工资？全年法定节假日共有十一天，其中元旦一天;春节三天;清明一天;五一劳动节一天;端午节一天;中秋节一天;国庆节三天。在这些法定节假日中单位安排加班的，应该支付劳动者三倍工资。10w+浏览 2024-06-15
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2024上海公积金贷款额度是多少？购买首套住房1人参与贷款可贷金额不可以超过60万元，2人以上参与贷款可贷金额不可以超过120万元。那么1人参与贷款可贷金额在50万元以内，2人以上参与贷款可贷金额在100万元以内。10w+浏览 2024-06-15
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