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租房退押金,房东说提前退房不退押金,并且要求我赔偿违约金两倍。
[律师回复] 需要看合同的具体约定,押金和违约金一般不能重复
周泽高律师
1解答
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租房时间没到期房东可以退押金吗
[律师回复] 按照合同约定履行,如果合同约定没到期押金不退,可以协商和房东退押金
翁楚明律师
2解答
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我请的工人给房东干活受伤,我没资质与房东没合同,房东应该承担责任吗
[律师回复] 你好正在查看你的问题
黄建云律师
1解答
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18年买的店铺反租,至今没有反
[律师回复] 有没有签订合同,如果违反了合同约定的话,你可以起诉追回损失。
邓毅律师
2解答
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去年九月份转来一家烧烤店面,出了一万块转让费,约定12月份交完剩余的9个月房租和原有材料,十月份开店就发现没有人流量,关店。在此期间曾多次要求转让方注销营业执照,对方已法人忙为理由未办理。且店面在十月份我走以后就被转让方换锁关门,重新找下家,由于一直没找到。先要求我一次性付清余下房租和东西材料,并且诉诸法庭,请问法院会怎么判?
[律师回复] 租来合同纠纷,转租是否取得出租人同意
翁楚明律师
1解答
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律师说法·房产纠纷
2024年住房公积金提取的新政策有哪些?
取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明和租赁合同备案,住房城乡建设部等部门联合出台新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租条件。住建部、财政部、央行发出通知:职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
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2024-06-14
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房东可以单方面解除租房合同吗?
在以下情况下,房东有权单方解除合同:1、承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。2、承租人迟延支付租金,经出租人催告,仍不于催告期限内支付租金的。3、承租人未经出租人同意,将租赁房屋转租于第三人的。4、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,视为不定期租赁。
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2024-06-14
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房产契税2024政策是怎么样的?
对于个人购买家庭首套住房的,面积在90平米以下,契税税率按1%征收,面积在90平米以上的,契税税率按1、5%征收。对于个人购买家庭第二套改善性住房的,面积在90平米以下的,契税税率按1%征收,面积在90平米以上的,契税税率按2%征收。
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2024-06-14
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