债权债务 法律问答
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广丰区-许盛冬...律师12分钟前解答了“债权债务”问题
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房屋二次抵押贷款条件有哪些[律师回复] 解析： 关于房地产进行第二次抵押贷款的相关事宜，我们需要满足以下6个前提条件： 首先，该套需要进行二次抵押的物业必须是具备较强市场发展潜力及优秀品质的住宅或商业物业； 其次，用于个人房地产二次抵押的房产必须属于现房阶段； 然后，作为二次贷款申请人，其信用评级须达到优良水平，而且目前在已有抵押贷款上，无严重逾期还款记录的问题； 另外，申请人本身亦需具备稳定的财务状况； 最后，房子已经投保，并且保险单正本必须由中国银行持有； 此外，房屋所在地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，并具有极大升值潜力也是必备条件之一。 法律依据： 《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。法律咨询顾问
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律师说法·债权债务
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2024年南京市社会保险缴费比例是怎么规定的在南京市养老保险的缴费比例是，单位交16%，个人承担8%，医疗保险的部分单位交9%，个人承担2%，失业保险的话，用人单位和员工各自承担0.5%，生育保险的缴费比例是0.8%，工伤保险是0.4%，生育保险和工伤保险的保费全部由用人单位承担。1.1w浏览 2024-06-13
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养老保险怎么取出来目前政策，只有外地农村户口离职，凭单位的离职证明、退保申请、身份证、社保卡等可以办理养老保险退保手续，退取个人账户金额，公司交的不能退；城镇户口不能中途退保。8.3w浏览 2024-06-13
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最新房产抵押贷款利率是多少?一年期贷款基准利率为4．35％；一年期至三年期贷款基准利率为4．75％；三年期至五年期贷款基准利率为4．75％；五年期以上贷款基准利率为4．90％。但一般来说，商业银行都会在基准利率的基础之上，上浮一定的比例，大致为10％－30％这样一个区间。所以银行房产抵押贷款利率一般为基准利率＋上浮比例。10w+浏览 2024-06-13
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