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玉山县-徐小清...律师
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我们当时签订二手房,居间买卖合同,他老婆当时没有签字,然后他签了一个委托书,这样有法律效力应吗?
[律师回复] 配偶签署卖房委托书,则可知该配偶同意出售,对方一人签名有效
孙火平律师
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二手房交了定金能退吗?我是买方
[律师回复] 先协商解决退定金,若协商不了,对方没有违约银行,则不能退定金。
孙火平律师
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房屋面积有误差怎么起诉开发商
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律师说法·房产纠纷
房产契税2024政策是怎么样的?
对于个人购买家庭首套住房的,面积在90平米以下,契税税率按1%征收,面积在90平米以上的,契税税率按1、5%征收。对于个人购买家庭第二套改善性住房的,面积在90平米以下的,契税税率按1%征收,面积在90平米以上的,契税税率按2%征收。
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2024-06-07
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房屋交付后多久拿下房产证
1、买房人与开发商之间的合同(商品房买卖合同)约定期限,一般情况下是交房后365个工作日内 2、如没有约定,假如你签房屋买卖合同时,房屋已竣工,则是合同订立之日起90天办完产权证 3、假如你签房屋买卖合同时房屋未竣工,则是房屋交付使用后90日办完产权证。按照建设部《城市房屋。
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个人房产交易税如何计算,个人房产交易税种
卖方出卖不满是“满五唯一”的房子:个人所得税(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20%。交易税种:营业税 (税率5.55% 卖方缴纳);个人所得税;印花税;契税;测绘费。
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徐小清律师
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