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你好,我卖了一个房子,合同约定买方4.15号付首付款,逾期按总房款90万的万分之五赔付买方4.29号支付的首付逾期14天,现在买方不承担这个逾期的费用,我们已经过户了。买方一直不谈这个事。
[律师回复] 你好,可以通过诉讼要求对方承担违约责任
李春龙律师
3解答
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你好,我想问一下,小区业主随意进出物业中控监控室物业工作人员也在,业主还一直录视频,这种情况业主违法吗
[律师回复] 您好,业主并不违法,是业主权利
臧存良律师
1解答
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你好!我在一小区没和物业签定合同,(该小区都没书面租赁合同)但按物业规定交纳了车位租赁费,物业要收回车位,请问符合法律法规h8?
[律师回复] 你好,物业就是天王老子,基本管不了的
丁磊律师
1解答
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婚姻内买的房子房子,房产证名字是他的房子,我放弃了,我是担保人代款如何分
[律师回复] 现在是什么阶段,要咨询贷款问题
纪蓉蓉律师
3解答
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你好房屋买卖合同这违约付双倍房款可以吗
[律师回复] 你好,看合同怎么约定的。
丁磊律师
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律师说法·房产纠纷
房产证挂失如何补办
1、房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》),并提交遗失补正书面申请。2、房产档案馆查档并出具房产权属证明。3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废。
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2024-05-09
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申请廉租房有什么条件?
申请人具有5年以上当地城市常住户口;申请人是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
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2024-05-09
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二手房产过户费用怎么算
1、契税:房屋面积没有超过90平方米,同时属于首套房的,则按照房款的1%缴纳。房屋面积在90-140之间,属于首套房的,则契税为房款的1、5%。要是面积超过了140或者不属于首套房,则契税为房款的3%。2、个税:买房年限超过5年并且属于唯一住宅,可以不交个税,否则缴纳房款1%的个人所得税。
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2024-05-09
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