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我购买的房子交房给了别人!要怎么处理
[律师回复] 你好,是一房二卖的情况吗,还是怎么回事
衣超律师
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请问,在房地产买卖合同和向银行借款的合同关系里,债务人已经明确表示不能继续履行合同义务,然后房地产债权人向银行代为清偿债务人的借款后,一直不解除房地产买卖合同,致使债务人不能拿回扣除违约金的余款的,这种问题应该怎么处理呢?
[律师回复] 您好直接起诉到法院,确认合同状态,要求结算合同剩余价款
吕美亮律师
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房子延期交房怎么处理
[律师回复] 可以主张逾期交房违约金
张志雨律师
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夫妻按揭贷款房,一方网贷逾期会强制执行房产吗
[律师回复] 您好,会强制执行房屋
臧存良律师
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购买存量房后,因共有产权原因,权利存在瑕疵,且与宣传结构不符,已公证,但网签备案本人未到场,由工作人代签了(本人未授权),已办理共有按份产证,诉求退房。
[律师回复] 根据《民法典》和相关法律法规,您可以与开发商或房地产公司协商退房事宜。 在协商过程中,您可以提出退房的具体要求,如返还购房款、解除贷款合同等。 如果开发商或房地产公司同意退房,双方应签订退房协议,并明确退款方式和时间。 如果开发商或房地产公司不同意退房,您可以考虑通过法律途径解决争议。
牛振平律师
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律师说法·房产纠纷
买房契税是否可以减免?
根据《中华人民共和国契税法》(自2021年9月1日起实施)的规定,符合下列情况之一的可以减征或免征:1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的免征。2、城镇职工按规定第一次购买公有住房的免征。3、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的酌情予以减半或免征。
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2024-06-12
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住房公积金是否强制缴纳
在劳动合同中,常常提到的“三险一金”中“一金”指的是住房公积金。现在社会上有这样的观点:“三险”(养老、医疗、失业)是强制的,住房公积金只是一种福利待遇,不是强制的,单位可以根据自己的效益情况决定缴交或者不缴。
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房产证土地证两证合一什么时候开始执行?
房产证土地证两证合一最早是《上海市房地产登记条例》,1996年3月1日起实施,实行房屋、土地两证合一,颁发统一的房地产权证书。2008年9月1日起全面实行了两证合一 统称为《房地产权证》。不动产登记实行后,房产证和土地证合二为一。
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