土地房产 法律问答
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律师说法·房产纠纷
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经济适用房可以抵押吗5年以上的经济适用房是可以用于抵押贷款。变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物。3、已办妥产权证明。4、具有较强的变现能力。9.9w浏览 2024-05-09
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二手房增值税税率如何计算二手房增值税的计算方式是，以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1.05×5%×1.13，无论是全额征收还是差额征收，都是用应纳税金额除以1.05。还原成不含税价格，然后再乘以税点。二手房的增值税是原来的营业税取消，更为增值税。被称为营改增，个税保持不变。10w+浏览 2024-05-09
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贷款买的房产可以抵押贷款吗贷款买的房子是可以办理抵押贷款的，需要满足以下条件：1、借款人必须是18-65周岁拥有合法有效的身份证明的中国公民。2、一般在各个银行的基准利率水准略有浮动，实际情况则要依据银行而定。3、贷款期限则因贷款的具体用途而不同。2.7w浏览 2024-05-09
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