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拍卖需要前期费用吗
[律师回复] 解析: 正规化运营的拍卖行通常在整个拍卖流程阶段都避免收取任何的前期成本费用。 此类可能涉及的费用主要有鉴定费用、保险费用以及展示费用等,尽管这些费用的整体水平并不是很高,但是这些费用均是在拍卖最终成功落锤后才进行收取的。 然而,存在一部分非成熟型运营或者规模相对较小的拍卖机构可能会向收藏者索取诸如鉴定费用、保险费用和展示费用等前期成本费用,而这种情况下,这些所涉及的费用水平往往要比上述所说要略高一些。 并且对那些经济实力较为紧缺的收藏爱好者而言,这无疑将会形成一个相当大的负担。 法律依据: 《民法典》第三百零四条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。
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拆迁安置房产权是多少年限?
拆迁安置房产权年限是70年。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。拆迁安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。一般民用住宅建筑权属年限为70年,那么取得房产证后,安置房的产权为70年。
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法院判决离婚房产过户流程是什么?
法院判决离婚房产过户流程是:一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。
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房产证上只写老婆名字属于共同财产吗?
婚后购买的是共同财产。1,结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。
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