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日照-李英杰...律师
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解答了“房产纠纷”问题
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租客偷东西被公安机关抓获,房东有什么责任
[律师回复] 您好,我觉得偷盗如果是个人行为,房东没有协商预谋的话,和房东没有任何关系。
杨秀梅律师
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房子签了一年,房东要卖房,租户有权终止合同吗
[律师回复] 租户有优先购买权,没有权利终止合同
赵英凯律师
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我是房东,客户跟我签了5年合同。只给了一年的钱,我不想租给他了,可以吗
[律师回复] 需要看你们的租房合同怎么约定的
谢朝盛律师
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2、该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现毁损现象,甲方有权按照市场价扣除相应赔偿款。合同终止或解除后,乙方结清上述费用且没有毁损该房屋及附属物的,电费支付完毕的或乙方支付违约金后,甲方应退还全部押金。 3、租赁期间,房屋的用途为【居住],乙方不得擅自改变用途,否则,甲方有权解除合同;乙方不得擅自装修、改造房屋、饲养宠物,否则,乙方应负责将房屋恢复原状或赔偿甲方损失。乙方征得甲方同意后对房屋进行装修、改造,应在合同终止时将房屋恢复原状或无偿转交给甲方。 4、乙方在租赁使用过程中,因使用不当,导致发生火灾、水灾、个人人身安全等问题出现,有乙方自行承担,并要赔付甲方的所损失;按签订合约期限为主,违
[律师回复] 您好有什么事需要帮助
吕美亮律师
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我租的商铺是楼下的,楼上商铺被房东分租出去了,电费是我垫付的说好10000度电一结,现在楼上老是以生意不好为由拖欠电费15000度,我怎么才能维护我的合法权益收回我所垫的电费
[律师回复] 奥,如果你有充足的证据证明你确实垫付了楼上租户的电费(15000度,也得一万多元吧),你可以直接起诉。仅供参考
张修旺律师
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律师说法·房产纠纷
买房子查征信怎么查个人征信
个人信用记录是保存在人行征信系统里面,①您可以尝试登录中国人民银行征信中心网址查询信用报告:请您点击这里查询个人信用记录;②目前也通过我行柜台和专业版查询个人信用报告(暂不收取费用)。
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2024-06-12
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北京住房公积金怎么提取
住房公积金是我国为在职职工提供的福利,是我们常说的五险一金中的“一金”,公积金可以用于购房和租房,缴纳方式是按比例缴纳,根据您所在单位的性质不同,用人单位给您缴纳的基数也不相同,一般而言,政府单位缴纳基数相对较高一些,企事业单位会根据单位的实际情况在规定的最低基数基础上向上做调整。北京上海这些一线城市房价与日俱增,在买房需求如此高涨的前提下公积金就显得很重要,今天,律图给您专题讲讲北京住房公积金怎么提取的相关问题。
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2024-06-12
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2024年房产税土地使用税减免有哪些规定?
个人所有非营运用的房产可以享受免税,企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税;经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产,经市县政府批准可以免征房产税,对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。
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