房产纠纷 法律问答
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滨州-孟秀律师19分钟前解答了“房产纠纷”问题
滨州-张全民...律师13分钟前解答了“房产纠纷”问题
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斜视二次手术费用谁承担[律师回复] 解析： 通常情况下，随着借款者发起延期，网络贷款机构将率先通过电话方式对其展开债务催讨工作，具体时长约为3个月上下。 倘若电话催收未能取得成效，有可能进一步派遣人员前往借款者家中进行面对面的追债。 在此环节中，大部分的网络借贷公司会选择委托给第三方的催债组织负责。 同样，催债的整个过程大致需要经历2到3个月左右的时间。 法律依据： 《民法典》 第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。 第六百六十八条借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。 第六百六十九条借款的利息不得预先在本金中扣除。 利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。 第六百七十条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。法律咨询顾问
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车位使用权转让协议受法律保护吗[律师回复] 解析： 本协议所提到的车位的使用权交易在满足相关法律要求时将被视为合法有效的行为。 值得注意的是，车位包括了能够办理产权证书以及暂时无法办理产权证书这两类。 对于那些无法办理产权证书的车位而言，它们依法应为所在社区的全体业主共同所有，因此任何个人均不得擅自进行财产转让。 而能够成功办理产权证书的车位则属于其归属者所有，该车位所有者具备完全的自主处置权利。 只要达成双方真实意愿的表达，此类车位实际上是可以进行转让的，并且如涉及到产权变更亦需按照相关程序进行登记。 那么，对于我们生活中常见的住宅区内的车位是否拥有相应的土地使用证明？对此，答案是肯定的。 首先，对于那些通过公共面积摊派方式获得的车位，其面积已经纳入整体物业之中，故其土地使用证明便自然地随着整个物业的土地使用权一同归属全体业主共有的。 其次，对于那些并非经由公共区域划分而出，而是由开发企业独自享有所有权的车位，其对应的土地使用权也自然全权归属给开发商所有。 最后，当所描述的车位属于国家强制规定配套建设的人防工程时，按照规定，这类车位的土地使用权则应全权归属于国家方面所有。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 第二百七十七条 业主可以设立业主大会，选举业主委员会。 业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。 地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。法律咨询顾问
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民法典关于小区会所的规定是什么[律师回复] 解析： 首先需要明确的是，套取国家补贴资金在法律范畴内并没有独立划定的犯罪罪名，然而，当涉及到国家公职人员利用职务便利进行此类操作时，它无疑会对于整个社会秩序和公共利益造成严重损害。 因此，关键在于所套取的补贴资金其后的具体使用方式，假如套取者将其据为己有，那么这便构成了贪污罪的实质性要件；而若套取者选择以公司或单位的名义将其私下分配，则等同于触犯了私分国有资产罪条款。 此外，若借助职务之便套取国家补贴资金，那么这无疑已经触犯了刑法中对于刑事违法行为的相关规定。 法律依据： 《关于规范办理套取国家专项资金案件的指导意见》明确了对套取专项资金使用人罪名适用的三种情形： 一是套取国家专项资金的使用人不符合国家专项资金政策的基本条件，在申报过程中严重弄虚作假，虚构并不存在的企业或项目，伪造关键性申报材料，符合诈骗罪构成要件的，应当对使用人以诈骗罪定罪处罚。 二是套取国家专项资金使用人的申报项目符合国家专项资金政策的基本条件，但在申报过程中夸大实际情况，伪造或提供了个别非关键性虚假申报材料，套取的国家专项资金部分被用于企业弥补损失，或者用于转产、更新设备、生产经营的，对使用人一般不宜按诈骗罪定罪处罚。 三是套取国家专项资金的使用人在申报过程中向国家机关工作人员行贿、伪造国家机关公文证件印章，情节严重的，应当对使用人分别以行贿罪、伪造国家机关公文证件印章罪定罪处罚。法律咨询顾问
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律师说法·房产纠纷
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2024年企业退休人员养老金调整方案是什么？1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平10w+浏览 2024-05-22
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青岛个体户营业执照办理流程是什么？1、 到所在地工商所领取登记表格，办理核名初审。2、 到分局登记大厅审批核名。3、 根据规定办理前置审批 4、 携带有关文件、证件，到所在地工商所注册登记。1.3w浏览 2024-05-22
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小区的物业费涨价怎么办物业管理公司不能随意上涨物业管理费，除非是政府调整价格，这种情况下允许上调物业管理费。要是物业挂你公司擅自提高物业管理费，小区业主可以要求当地物价部门进行协调，也可以通过仲裁或者诉讼途径来解决。1.1w浏览 2024-05-22
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