房产纠纷 法律问答
54.1
万
解答量
1044
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
我房子没装修也没有住4年多了，现在装修好了物业公司给我算4年多的物业费，我该交吗？[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条现行有效的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。此外，《物业管理条例（2018修正）》第四十一条现行有效也明确指出，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。因此，即便您的房屋在这4年多时间内未装修或居住，但物业公司依然对小区进行了管理和服务，包括但不限于公共区域的清洁、安全监控等，您作为业主仍需按照物业服务合同的约定支付相应的物业费。 裁判文书中也有支持上述观点的案例。例如，在【（2020）桂0312民初3136号】案件中，法院认为，业主即使未入住或房屋未装修，但物业公司已按服务合同对业主提供服务，业主应当缴纳物业费。这进一步印证了即便房屋未被实际使用，业主也应履行支付物业费的义务。 综上所述，根据相关法律规定及司法实践，即便您的房屋在过去4年多时间里未装修或居住，但考虑到物业公司在此期间依然提供了物业管理服务，您应当支付这段时间内的物业费。杨雷兵律师
1解答 4.1w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
小区业主居住证明怎么开？小区业主的居住证明是业主本人到房屋所在地的居委会或者派出所开具的，需要携带户口本和身份证的原件及其复印件，本人的照片，租房合同或购房合同，居住证明的有效期是一年。1.1w浏览 2024-06-05
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
深圳物业管理费收取标准是多少？1 住宅(房屋)本体维修基金(房屋保修期内不得征收征收标准：多层住宅(不带电梯)每月每平方米建筑面积0.15元，高层商住楼、住宅楼(含带电梯的多层住宅)每月每平方米建筑面积0.25元。2、其他房屋(含写字楼、商业大厦、厂房等)的本体基金标准。3.9w浏览 2024-06-05
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
工商营业执照年检流程是怎样的？1、进入网站（原中国工商注册网）。2、进入后选择您企业所属地区。3、进入工商企业年报系统。4、进入后登陆工商企业年报系统。5、进入年度报告在线填录系统。6、选择要报的年。7、开始填写企业基本信息。8、然后填写网站信息。9、填写股东信息。10、填写资产状况信息。11、按照提示填写完成，提交即可。1.5w浏览 2024-06-05
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
151****9550
150****5066
139****4061
