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小区里的中央空调 我不想使用 物业要收我500元空调维护费 不缴纳500元维护费要给我停电 这合理吗?我没有用中央空调为什么要缴这个维护费?是法律规定有吗?
[律师回复] 你好,我是商丘专业民事纠纷律师李政律师,很高兴为你服务。可以向物业申请退出
李政律师
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物业费收费标准
[律师回复] 你好,需要看物业服务合同的约定
熊大明律师
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河南南阳邓州市物业费标准多少钱一平方?
[律师回复] 你好,不同级别物业的性质和特点收费是有差别的
河南光法(南...
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我的商业房08年开始出和给一个老板,23年老板转让给其他人,但是欠了2年的物业费,以前都是他们自己交的,现在物业公司问我要这两年的物业费,我该出吗?
[律师回复] 你好,具体可电话沟通下
河南光法(南...
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我房子没装修也没有住4年多了,现在装修好了物业公司给我算4年多的物业费,我该交吗?
[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条现行有效的规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。此外,《物业管理条例(2018修正)》第四十一条现行有效也明确指出,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。因此,即便您的房屋在这4年多时间内未装修或居住,但物业公司依然对小区进行了管理和服务,包括但不限于公共区域的清洁、安全监控等,您作为业主仍需按照物业服务合同的约定支付相应的物业费。 裁判文书中也有支持上述观点的案例。例如,在【(2020)桂0312民初3136号】案件中,法院认为,业主即使未入住或房屋未装修,但物业公司已按服务合同对业主提供服务,业主应当缴纳物业费。这进一步印证了即便房屋未被实际使用,业主也应履行支付物业费的义务。 综上所述,根据相关法律规定及司法实践,即便您的房屋在过去4年多时间里未装修或居住,但考虑到物业公司在此期间依然提供了物业管理服务,您应当支付这段时间内的物业费。
杨雷兵律师
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律师说法·房产纠纷
2024年企业增值税的税率是多少?
①小规模纳税人:3%;②一般纳税人:服务类6%,运输9%,贸易13%,根据行业划分的。不管是增值税普通发票,还是专用发票,都需要交税。但是支持进项增值税专用发票进项抵扣,从而减少需要缴纳的增值税。
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2024-06-12
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失业金一个月能领多少钱?
失业金一般是842元至951元之间。失业金的领取期限:缴费时间满一年不满五年的,领取失业保险金最长为12个月;累计缴费时间满五年不满十年的,最长领取时间为18个月;缴费十年以上的,领取失业金最长为24个月;上班族可考虑工作五年领一次失业金。
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2024个体工商户营业执照年检网上申报流程
1、登录企业信用公示平台在线填写《年度个体工商户验照申请表》并打印1份。2、提供个体工商户营业执照原件及复印件各一份。3、个体工商户本人办理网上申报验照须携带本人身份证原件,若委托他人代办验照需在验照申请表中填写委托事项并签字。
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