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87年的发的宅基地使用证还有效吗?有什么法律依据?
[律师回复] 87年发的宅基地证还有效。
京盟律师杜柏...
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村民因地址灾害原宅基地不能用无法选址可不可以占用3分辶1的基本农田建房
[律师回复] 您好,选址建房需要申请批复
王玉鑫律师
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然后现在宅基地上什么都没有
[律师回复] 具体是什么呢,宅基地上没有房屋,没办法依据房屋面积给补偿
许娟律师
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修路征收宅基地怎么谈
[律师回复] 关于您咨询的问题,我们会安排专门人员和您沟通,请保持电话通畅
张滢钰律师
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爷爷户口在农村宅基地怎么办
[律师回复] 解析: 在尚未被建筑物覆盖的宅基地上,尽管子女的户口仍保留在农村地区,他们仍然能够依法直接继承这块农村宅基地; 然而,如果子女将户口迁移至城市,则无法直接继承原有的宅基地。 另外,若宅基地上存在已有年头的老房子,这些老房子无疑是父母的私人财产,作为其子女有权进行合法继承。 因此,无论户口是否已经转移至城市,农村地区的子女均可获得农村老房子的所有权,并依据“地随房走”的法律原则,同时享有对宅基地使用权的继承权。 对于爷爷遗留下来的宅基地,应由爷爷的子女及其配偶共同继承,除非爷爷的子女在爷爷之前离世,此时孙子女方可代为行使继承权。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条?【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第三百六十三条?【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。 第一千一百二十二条?【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
在建期间的土地使用税计入建工期还是管理期?
在建设期土地使用税计入在建工程,完工时一并转固。自行建造的固定资产:由建造该资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。包括工程物资成本、人工成本、缴纳的相关税费、应予以资本化的借款费用以及应分摊的间接费用等。所以筹建期间的固定资产应记入在建工程。
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2024-05-31
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房地产土地增值税税率具体是多少?
按照有关问题的“公告市地方税务局关于解决土地增值税的问题”(市地方税务局公告20159号)的第十三款规定:对房地产开发项目核定征收率:1、普通住宅标准的核定征收率为6%。2、非标准的8%房地产税评估率的住宅和其他类型。3、区分不同类型房地产的,核定征收率为8%。
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2024-05-31
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农村宅基地审批几年有效?
目前宅基地使用的成员是农民,并且只有具备一定条件才能申请宅基地。和国有土地不同,宅基地是无偿使用的,并且没有期限的限制。也就是说农民申报的宅基地使用权经过审批后,是无限使用的。在一定条件下,农民也可以将其宅基地使用权进行转让。
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