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我房子贷款买的女提出的离婚她可以分房子吗
[律师回复] 房子是婚前财产还是婚后共同买的
辜波律师
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男方婚前首付买房、女方怎样才能保证房子属共同財产、加名字有效还是公证?
[律师回复] 加名字有效,同时在房本上注明按份共有,占有份额50%.
黎芳律师
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二婚离婚财产如何分割?
[律师回复] 你好,正常情况下平均分割,征求夫妻共同财产。婚前的属于一方的个人财产。
黎芳律师
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结婚买房写一个人的名字属于共同财产吗
[律师回复] 解析: 在已婚夫妇购买房子时,只在房产证上登记其中一人之名,仍然应视为双方共有的资产。 根据我国法律规定,对于婚姻关系存续期内所取得的各类财产,均视作夫妻共有财产,由夫妻共享所有权和支配权,具体包括以下几个方面: 首先,是工资、奖金及各种形式的劳动报酬; 其次,包括生产、经营以及投资所产生的收益; 再次,包括所获得的知识产权收益; 此外,还包括继承人或受赠者所遗留的财产,但仅除特殊情况外,例如依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条第三款的规定; 最后,还有一些其他应当认定为夫妻共有财产的部分。 在此基础上,夫妇双方在处理这些共有财产时享有平等的权利。 法律依据: 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。
法律咨询顾问
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离婚前买的房子离婚后怎么办理房产证
[律师回复] 解析: 在筹划离婚过程中的房产过户事宜时,所需要提供的相应文件如下: 若选择通过协议方式离婚: (1)约定了房产分配情况的离婚协议书; (2)离婚证以及其复印件; (3)关于财产归属问题的离婚财产归属协议,当事人作为权利人,如需进行登记申请,应当提交经过公证的离婚财产归属协议; (4)房产证; (5)身份证明及其复印件。 而若是以诉讼途径解决,所需材料将有所调整: (1)已生效的法院判决书及其复印件; (2)如判决书中有明确房产归属规定的内容,权利人可自行提出登记申请; (3)身份证明及其复印件; (4)房产证。 接下来,应当前往公证机构办理产权公证手续;若已有离婚判决书且提及财产分配事项,则无需另行办理此项业务,只需缴纳产权公证费用。 随后,应至房产交易中心完成转绘工作;紧接着,向当地房屋管理局申请该房产免缴相应的契税;之后,按照程序进行析产登记,并支付50元的登记费用。 待以上步骤全部完成后,便可领取相应的产权证书;税费部分涉及到契税、印花税、登记费、交易手续费和工本费等多方面费用。 如果房产已设定抵押,必须提供银行的同意函件。 另外,如原权证上显示的产权人姓名存在错误,应及时予以更正,并补充提交公安部门出具的相关证明。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
法律咨询顾问
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律师说法·婚姻家庭
买房后开发商不办房产证怎么办?
1、向法院起诉追究违约责任。2、部分地区可以自行办理。虽然向法院起诉可以解决开发商不给办房产证的问题,但是毕竟打官司耗时耗力,对购房者造成了巨大的负担。因此,目前部分地区已经开始允许购房者自行办理房产证,以便及时解决房产证纠纷。
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一般湖北省产假规定2024有哪些
女职工正常生育可以享受九十天的长假,并且可以在产前休息十五天,如果多生育一胎的话,则可以增加十五天的产假。若在生育过程中遇到难产的话,可以增加产假十五天。同时如果怀孕未满十二周流产的话,最高可以放三十天的产假。
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女方出轨微信里的钱要不要分割
在处理婚内出轨导致的离婚财产分割问题时,通常建议双方首先尝试通过友好协商达成共识。若协商无果,任何一方均有权向当地人民法院提出申请,由法院依据法律及事实情况,遵循公平公正、保护子女权益及无过错方利益的原则进行裁决。法院会综合考虑双方的经济状况、财产来源及贡献等因素,确保分割结果既合法又合理。
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财产分割
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