征地拆迁 法律问答
39.5
万
解答量
683
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
违章建筑超过几年不强拆[律师回复] 解析： 经查证，非法建筑物无论安全存在时间多长都可能会被强制要求予以拆除，除非该建筑能够通过合法登记以及认证申报手续，在经过规划部分、房管部门和土地管理部门的严格审查，获得了相关的合法政策认同及批准，成为正式的法定建筑之后，才能确保其不在未来面临被拆毁的风险。 依据国家相关法律规定，对于未经办理建设工程规划许可证或者未按建设工程规划许可证所规定标准执行的建筑项目，应当由地方各级人民政府的城乡规划主管部门坚决制止其继续施工,如无法采用纠正措施以消除对环境造成的负面影响，应强制其在规定期限内拆除，如果确实无法进行拆除，则依法将实物或违法所得予以没收。 法律依据： 《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。 《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。法律咨询顾问
1解答 4.9w浏览 -
私自搭建围墙属于违建吗[律师回复] 解析： 对封闭式墙壁建筑的合法性判断标准基于特定情境进行详细解析。 违法建筑通常囊括以下几类： 首先是未经申请或者虽然已经申请但未得到批准便着手实施的建设规划工程许可证项目； 其次是在取得建设用地规划许可证以及建设工程许可证之前完工的建筑物； 第三种类型便是违背了建设工程规划许可证所规定条款的建筑物； 最后是未经授权自行改变了规划使用性质的建筑物以及擅自将临时性建筑物建成永久性建筑物的行为也都属于违法搭建范畴。 法律依据： 《中华人民共和国城乡规划法》 第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款： (一)未经批准进行临时建设的; (二)未按照批准内容进行临时建设的; (三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。 第六十七条建设单位未在建设工程竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期补报;逾期不补报的，处一万元以上五万元以下的罚款。 第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。法律咨询顾问
1解答 3.9w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
安置房不动产权证办理流程包括哪些环节？安置房不动产权证办理流程包括领取初始登记证、缴纳契税及维修基金及到不动产中心提交材料等。需要的材料有不动产买卖合同、购房发票、税收完税证明等。实施房屋拆迁地块的拆迁安置房上市，需按照国家相关法律规定，领证时还应缴纳交易价格3%的土地收益金。9.2k浏览 2024-05-20
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
房屋维修基金交多少钱？商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。4.4w浏览 2024-05-20
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
房地产公司股权变更要交契税吗房地产开发公司股权变更时，若未涉及土地、房地产权属转移，则无需缴纳契税。因为股权变更不改变土地和房地产所有权，故不产生契税。但需注意，仍需按规定向税务机关缴纳个人所得税、印花税等税费。1.9k浏览 2024-05-20
股权
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
153****8371
186****7004
189****2371
