婚姻家庭 法律问答
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未供完的房屋过户夫妻离婚怎么过户[律师回复] 解析： 在完成离婚房产分割的相关手续之后，即可前往房产管理机构进行离婚房产的转让手续办理。 整个过程的详细步骤如下所述： 首先，申请贷款的借款人需要确保其绑定的还贷银行卡中有充足的本金及利息，随后携带本人身份证件原件、房产证、借款合同以及银行卡前往先前申请房贷的银行，按照要求进行提前还款的操作。 为确保银行能够顺利扣除款项，请务必保证足额存款； 其次，银行成功扣除款项后，将会通知业主前往银行领取涂销资料（即结清证明）。 通常情况下，房产证上记载了几位产权人便需由几位产权人共同前往银行进行签字确认并领取相关资料； 再次，离婚协议中应明确房产的归属问题，且离婚协议书中所载明的房屋地址必须与房产证上的地址保持一致。 若签署了离婚协议书，则需前往公证处办理析产公证手续，若已取得离婚判决书，则无需再行公证； 接下来，前往交易中心办理转绘手续； 最后，在房管局办理免税手续后，即可正式启动析产流程，在此过程中需支付一定的手续费和工本费。 待所有程序完成后，便可领取房产证。 法律依据： 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。法律咨询顾问
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律师说法·婚姻家庭
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物业费有滞纳金每天千分之三合法吗物业管理费违约金的合理性需根据实际损害与违约金之间的差距来判断。若差距超过违约金的30%，法院可能不予支持。根据我国法律，违约金应根据实际损失精确计算，并不得超过法定限额。因此，每日千分之三的违约金是否过高，需结合具体情况评估。若违约造成的损失远低于此，则此违约金可能被视为过高，法院可能不会支持。反之，若损失接近或超过此金额，则该违约金可能较为合理。1.3k浏览 2024-06-02
物业纠纷
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广州户口积分入户条件具体是什么？广州户口积分入户条件包括年龄在45周岁以下、持本市办理有效《广东省居住证》、已确认的积分总分值满100分、近5年未受过刑事处罚。这些条件必须要同时满足，其中一项不满足提出的落户请求一般会被驳回。5.9k浏览 2024-06-02
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2024安徽省女员工产假规定1、根据之前的政策，安徽省产妇的基础产假是98天，加上30天晚育假和30天独生子女假，就是158天。如果发生难产、剖腹产等情况另有假期规定。2、安徽省人口与计划生育条例草案修改后，只要符合条例规定政策生育的，不受晚育独生限制，女方在享受国家基础产假的基础上延长60天。8.6w浏览 2024-06-02
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