合同事务 法律问答
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租赁合同提前解除的违约责任怎么划分[律师回复] 解析： 在双方签订的租赁合同中，若其中的任何一方在未经对方同意的情况下单方面地选择终止合同，那么这种行为将被视为一种违约行为。 根据法律规定，该违约方必须为其不当行为承担相应的法律后果，即承担因违约而给出租方带来的经济损失和其他不利影响。 具体而言，该违约方需要赔偿出租方因违约行为所遭受的全部实际损失以及合同履行完毕之后，出租方原本有机会获取的潜在经济利益。 然而，在此过程当中，相关部门明确规定，违约一方所支付的赔偿金额不得超出其在签订合同时已经预见或理应能够预见到的违约行为可能会对出租方造成的最大损失。 法律依据： 《民法典》第七百零四条 【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。法律咨询顾问
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买车交订金未签合同怎么处理[律师回复] 解析： 尽管未签署书面合同，但已支付了定金。 在这种情况下，若收款凭证上明确标注为定金，当出现违约事件时，应根据定金罚则进行处理。 具体来说，如系出定金方违反约定，定金将不予退还矣； 反之若收受丁金方发生违约事项，则需向出定金方双倍赔偿定金。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。法律咨询顾问
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合同有效期写错了合同有效吗[律师回复] 解析： 错误地填写合同中的日期并不会对其法律效力产生实质性的影响。 尽管日期在某种程度上可以被视为一份法律文件中必不可少的组成部分，但是按照相关法律法规的设定，合同代表着双方或者多方之间达成共识和合意的过程，因此，一旦合同已经正式生效，就具备了应有的法律效力。 只要所订立的合同内容没有违反国家的法律法规，也不符合法律法规所列出的无效情况，那么这份合同便可依法生效且合法有效。 法律依据： 《民法典》第一百四十三条? 具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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退休金和养老金是一回事吗？不是一回事。退休金指的是没有缴纳养老保险的退休人员到了退休的年纪，国家财政或是地方财政给他们每个月发放退休金，或一次性发放，但是他们在退休之前是不需要缴纳任何费用的。而养老金是指职工在单位缴纳了养老保险之后，等到了退休的年纪每个月领取养老金，领取养老金之前，缴纳保险费用不少于15年。4w浏览 2024-05-23
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防水工程施工措施有哪些？注意事项是什么？1、采取一切合理措施，保护防水工程施工工作面的环境。2、施工时使用的砂浆要为预拌砂浆或者是提前拌好砂浆运至现场，施工用的白灰(块)不得使用袋灰。3、铲平原防水层时，用专门的吸尘器吸尘，防止污染环境。7.9k浏览 2024-05-23
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公司法人变更税务怎么办理公司法人变更税务也要进行变更，带齐资料到公司注册地所管辖的工商部门办理执照变更，受理后5-10个工作日后领取新法人代表的执照;带齐资料到质量监督管理局办理企业组织机构代码证变更，受理后2-3个工作日后领取。去之前，最好跟税务局打下电话进行咨询一下。2.1w浏览 2024-05-23
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