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拍卖撤销后买受人有补偿吗
[律师回复] 解析: 确实如此,司法拍卖能否圆满成功与法院回撤后的赔偿标准完全取决于实际的财产价值,依循我国相关法律法规,在网络司法拍卖过程中,倘若人民法院经过深思熟虑决定撤销,那么当事人、利害关系人以及案外人如果认为人民法院的拍卖行为不仅存在违规操作,更进一步对他们的合法权益造成了不可挽回的损失,可以依法向国家提起赔偿诉讼。 法律依据: 《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十二条 网络司法拍卖被人民法院撤销,当事人、利害关系人、案外人认为人民法院的拍卖行为违法致使其合法权益遭受损害的,可以依法申请国家赔偿;认为其他主体的行为违法致使其合法权益遭受损害的,可以另行提起诉讼。
律图海南州
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减价拍卖都是属于什么行为
[律师回复] 解析: 减价拍卖,作为一种独特的拍买方式,亦被称作“荷兰式拍卖”。 这种拍卖方式要求在个别竞争者提交出价(金额符合或超出底价)后,便会敲定拍卖,使拍卖标的的竞价随着时间由高至低逐步递减。 在进行减价式拍卖的过程中,起价通常会设置为极高的价位,有时甚至超出了市场能够承受的范围,因此可能无人愿意参与竞价。 在此情况下,价格将按照预先设定好的幅度逐次降低,直至出现竞购者愿意接受的报价为止。 法律依据: 《拍卖法》第三条 拍卖是指以公开竞价的形式,将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。
律图贵港
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关于无形资产的评估有标准吗
[律师回复] 解析: 无形资产评估的常用方法主要包括市价法、收益法以及成本法这三大类别。 其中,市价法强调通过市场交易情况来衡量无形资产的真实价值,这一方法主要适用于专利权、商标权及版权等权益。 具体实施时,通常会依据交易双方所达成的协议,按照无形资产所带来的收入占总收入的比例来计算其相应的许可使用费用。 而收益法则是基于无形资产所能产生的经济效益或者未来预期现金流的现值来计算其实际价值。 最后,成本法则是通过计算替代或重置某种类型的无形资产所需付出的成本来确定其价值。 法律依据: 《资产评估准则-无形资产》第一条 为规范注册资产评估师执行无形资产评估业务行为,维护社会公众利益和资产评估各方当事人合法权益,《资产评估准则--基本准则》,制定本准则。
律图宁德
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法拍三拍需要遵守哪些规定和注意事项
[律师回复] 解析: 虽然法律明文规定了对于抵押权的实现,抵押权人可以通过与抵押人和解的方式,协议将抵押物折价或将拍卖、变卖抵押物所获得的款项作为优先受偿,然而在实际操作过程中,由于抵押权人和抵押人之间的分歧难以弥合,往往无法就抵押权的实现途径达成共识。 因此,不得不寻求人民法院的帮助,通过请求人民法院对抵押物进行拍卖、变卖的方式来具体实施抵押权。 人民法院在处置查封、扣押、冻结的财产时,应 首先考虑采用拍卖的方式。 若依照法定程序进行拍卖仍未能成功,则可采取变卖、抵债等其他方式。 法律依据: 《民法典》第四百二十条 为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围。
律图珠海
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不良资产收购需要注意哪些问题
[律师回复] 解析: 在收购不良资产的过程中,务必审慎审查相关资料; 在评估环节上,应当深度剖析并精确测算; 对于债务人的资信状况,应进行严谨详尽的调查研究; 同时,对于担保合同等相关文件,也需进行严格的审查核实。 法律依据: 《民法典》第五百二十九条 债权人分立、合并或者变更住所没有通知债务人,致使履行债务发生困难的,债务人可以中止履行或者将标的物提存。
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在北京陪产假工资如何规定
北京规定的男性陪产假期间的工资跟正常上班期间的工资都是一样的,《北京市人口与计划生育条例》第18条明确规定,在男性职工休陪产假期间,用人单位不能故意降低工资标准,更不能直接跟劳动者解除劳动合同。
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2024-06-07
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贷款买房子房产证多久能下来
1、房产证到手的时间,如果合同没有约定,你购买的是期房,应当在房屋交付后三个月内办证。2、如果购买的现房或者二手房,应当在合同签订后三个月内办证。3、按揭买房子按照“房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定。4、预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证。
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南京经济适用房买卖政策是什么
1、住满五年后可以上市交易。南京经济适用房满5年后可以上市交易(时间以购房发票为准,但是需要房改办出具的“南京经济适用房上市确认书”才能交易。2、房屋所有人应有第二套住房。经济适用房上市交易规定:“除上市房屋外,上市房屋所有权人必须有第二套家庭人均满17平方产权住房”。
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