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不动产更正期包括公告期吗
[律师回复] 解析: 其中,不动产变更登记公告期通常会低于三十日。 依据法律法规的严格要求,不动产物权的产生、修正、交换及完结只有经过法定的登记手续之后才能真正生效。 与之有关联的权益变动的详细信息必须明确记录在不动产登记簿之中,这样的举动代表了登记的完全妥当进行,而且从这个记载时刻开始便具有了法律效益。 法律依据: 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
法律咨询顾问
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在拆迁合同中,将厨房作为非主屋标准进行补偿,那么在安置中,可以将有证的厨房推定为非主屋,不需给予安置,这样的推定能成立,合理吗
[律师回复] 也是需要安置的,具体看下补偿方案
张滢钰律师
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因为土地纠纷,对方动手推人
[律师回复] 您好,当事人,您是不是在征地过程中遇到不公正对待了?您能具体点说吗?是什么土地纠纷?是征地拆迁补偿不公?涉案土地面积多大?打字如果不方便,您可以电话联系我。我为你解答。
北京晏清律师...
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四川鱼塘拆除怎样补偿
[律师回复] 解析: 四川省关于鱼塘拆迁的补偿标准主要涵盖了房屋拆迁赔偿、周转补偿费用以及奖励性补偿费用三个方面。 其中,房屋拆迁赔偿部分则是按照被拆迁房屋的结构特点与折旧程度进行分级划分并按平方米单价计算得出数值; 而周转补偿费用是根据被拆迁房屋住户的临时居住环境进行层次划分,通过按月向被拆迁房屋住户发放补贴的方式进行补偿; 至于奖励性补偿费用的具体金额,须结合本地实际情况以及国家相关法律政策进行合理确定。 此外,在结算方式上,应采取房屋拆迁补偿价等于宅基地区位补偿价乘以宅基地占地面积再加上被拆迁房屋重置成本的方法进行计算。 最后,其普及至法律依据为地方政府按照本地实际状况与国家相关法律政策依法合理制定。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
法律咨询顾问
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烧山一亩赔多少钱
[律师回复] 解析: 关于火灼山林的赔偿问题,其具体的赔偿标准普遍涉及到以下多个层面: 第一,实际经济损失的赔偿: 在这一部分的赔偿方式上并无专门的规定,原则上是应该依据实际产生的经济损失来进行相应的赔偿。 如果该事件牵扯到保险责任范围的话,当事人也有权力向相关的保险公司进行赔付申请; 其次,人员伤亡赔偿: 倘若火灾事故导致他人的生命受到威胁或者已经不幸离世,那么,对于家属而言,赔偿的范围所包括但不仅限于进行抢救的各项开支,治疗过程中的医药费用,抚恤金、褓养费的支付,死者遗体安葬费用,相关人员因处理丧事而产生的交通费、住宿费及工作损失等各类合法的必要支出; 最后,受害者亲属办理相关丧礼事务所需的交通费、住宿费和误工损失等其他合法和合理的费用。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条 侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
销售自建房是否征收土地增值税?
销售自建房是需要征收土地增值税的,土地增值税是必须要缴纳的,这主要指的就是转让国有土地使用权和地上建筑物的情况之下,是需要缴纳的税收当中的一种,基本上不存在税收优惠政策,都需要缴税,
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2024-05-23
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浙江省宅基地的面积标准是怎么规定的
浙江省宅基地的使用面积要根据家庭成员的人数来确定,宅基地使用权面积最低是75平方米以下,但前提条件是家庭成员在三位以下,如果有4位家庭成员,使用权的面积通常在100平方米以内,最多是125平方米内,比如六人及六人以上的家庭。
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2024-05-23
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房产税土地使用税谁交?
房产税土地使用税由房屋产权人及土地实际使用人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税。房产税方面,产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税。土地使用税按纳税人实际占用的土地面积,依照规定的税额计算征收。
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2024-05-23
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