房产纠纷 法律问答
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房产过户需要多长时间办完[律师回复] 解析： 过户手续仅需当日数小时便可顺利达成。 一旦办理完毕，即会在15至20个自然日内颁发房产证，届时请您携带个人身份证明原件，前往交易中心领取属于自己的房产证书。 此外，除了本人亲自领取外，他人，包括亲友及直系亲属，均不得代理领取。 若确实需要由他人代为领取，则必须符合公正委托书的相关规定。 对于卖方的参与人员而言，必须齐全所有在房产证上注明姓名的人的相关资料，其中应包含本人的身份证明文件、户籍簿以及婚姻状况资料（如已婚者则提供结婚证明，如未婚者则提供单身证明）。 至于买方方面，同样须提供其个人身份证件、户籍簿和婚姻状况资料作为领取房产证的必备条件。 法律依据： 《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。法律咨询顾问
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律师说法·房产纠纷
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小产权房一房二卖怎么维权购得房产后被卖方出售给第三方，买受人可依法解除合同，要求退还购房款及利息，并赔偿经济损失。若卖方为一般民事主体，可追究其违约行为，主张退款及利息，并提起经济损失赔偿之诉。若主张未获满足，可向法院提起诉讼维权。1.3k浏览 2024-05-25
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整体房屋质量问题怎么办房产质量问题出现时，应首先确认是否在质量保修期内。若在保修期内，可向质量检验监督部门投诉，与开发商高层沟通解决。同时，可提交至建设交通委员会、规划管理局等部门检查备案，并委托专家进行质量评估鉴定。2k浏览 2024-05-25
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房产增值税计算公式是什么增值税税额：土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。增值税税额＝增值额×增值税税率―扣除项目金额×扣除系数。增值额：纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额，为增值额。增值额＝销售收入―扣除项目金额。4w浏览 2024-05-25
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