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你好,请问一下没人住的空置房物业费是怎么收的
[律师回复] 你好,一般是按正常收取,但是可以跟物业协商减免
吴震律师
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房子没人住物业费是怎样收取的
[律师回复] 基于物业服务合同之明确约定,未实际入住物业房源亦应履行缴纳物业管理费用之义务。 然而,部分地方性政策法规对尚未投入居住之房产提供宽大政策支持,允许降低此类房产所应承担的物业费标准。此种情形下,业主可与物业公司协商决定相应事宜,经双方自愿协商并签署协议的,均具有法律效力。 据现行法规规定,业主持有物业房源者,理应按照物业服务合同之条款全面履行交纳物业服务费用之义务。若业主与物业使用者自行约定由物业使用者支付物业服务费用之事项,则应从其协商结果而定,同时,业主仍须承担连带付款责任。 此外,对于已经完成施工但尚未对外销售或尚未交付予物业购买方的物业房源,物业服务费用应由造价单位负责缴纳。 若业主违反物业服务合同之约定,即未能按期足额交纳物业服务费用,则业委会须敦促其在合理期限内予以补缴;如业主依旧未能按时支付,物业服务企业有权依法向当地法院提起诉讼。在此期间,物业服务人员不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等措施来催缴物业费。
房产纠纷律师...
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企业补充医疗保险政策
1、按规定参加各项社会保险并按时足额缴纳社会保险费的企业,可自主决定是否建立补充医疗保险。2、补充医疗保险基金,用于企业按规定参加当地基本医疗保险,对城镇职工基本医疗保险制度支付的待遇以外,由职工个人负担的医药费用的适当补助,减轻参保职工的医疗费负担。
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2024-06-19
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事业单位国家病假规定2024是怎样的?
事业单位工作人员患病应及时向单位领导请假,并递交病假条,由单位领导签字后,报办公室主管人事同志备案。1、病假在两个月以内(不含,公休节假日,下同)的,原工资照发。2、病假超过两个月不足6个月的,从第3个月起按下列标准发给病假期间工资:(1)工作年限10年及以下的,发给本人基本工资的90%(按天计发,下同);(2)工作年限11年及以上的,原工资照发。
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物业管理经营性用房规定是什么?
物业管理经营性用房规定是用于商业工业,旅游办公等经营性活动的一些房屋,我们国家对于生产经营性的用房租赁是采取不同的管理制度,也就是在租金标准以及在修缮责任以及违约责任方面都不同。
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2024-06-18
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